Dieses sorgfältig renovierte Haus liegt in der Gemeinde Saint-Martin-du-Fouilloux und bietet 196 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dieses helle und geräumige Anwesen wurde auf einem ein Hektar großen Grundstück erbaut und verbindet Komfort und Natur für eine privilegierte Lebensqualität. Im Erdgeschoss grenzt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer an eine Lounge und eine offene Küche. Eine angrenzende Hinterküche bietet Komfort und Funktionalität. Eine elegante Mastersuite und ein zusätzliches Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, ermöglichen ein einstöckiges Wohnen. Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im Außenbereich erweitert eine große Terrasse den Wohnraum und grenzt an einen Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt. All dies ist in einem ein Hektar großen Landschaftspark eingebettet, der eine außergewöhnliche natürliche Kulisse bietet. In der Nähe der Annehmlichkeiten von Saint-Martin-du-Fouilloux und 15 Autominuten vom Bahnhof Angers entfernt. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1.000 EUR und 1.400 EUR. Kontakt: Louis Bouvier - 06 86 15 34 11. Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Angers - Nr. 930.738.380. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Referenz der Anzeige : ARG4300