46150 Catus, 5 Minuten entfernt, großes Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert, mit Blick auf die umliegende Landschaft. Wohnfläche von fast 700 m², 17 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer/Duschräume mit Nebengebäude und Swimmingpool auf einem Park von ungefähr 4200 m². 20 Minuten nordwestlich von Cahors, sehr schöne Umgebung. Möglichkeit für Gästezimmer. Strom und Sanitär ab 2010. Im Erdgeschoss, auf einer Ebene: Eingang Wohnzimmer 50 m² Kleines Wohnzimmer 27 m² Küche und Esszimmer 48 m² Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer/Duschräume 2 Zimmer noch fertigzustellen Ebene -1: 5 komfortable Schlafzimmer und 4 Badezimmer/Duschräume Ebene -2: Schöner Wohnraum auf einer Ebene mit Blick auf den Garten, bestehend aus einem Wohnzimmer von 62 m², Küche 16 m² und Badezimmer mit Toilette. Spielzimmer. Keller. Waschküche. Chappée-Ölzentralheizung. Anschluss an die Kanalisation. Ausbaubarer Dachboden von ca. 220 m². Swimmingpool 6,5 x 13,5 m, Folienwechsel erforderlich. Scheune an der Grundstücksgrenze. Grundsteuer 3.320 Euro. Umfangreiche Arbeiten wurden durchgeführt, einige Räume müssen noch fertiggestellt werden. Preis: 595.000 Euro einschließlich Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. DPE E (Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen am 01.01.2021: zwischen 11.140 und 15.130 Euro), GES E. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ? Bitte wenden Sie sich an Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 ? e.michel@paul-parker-properties.com Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuelle MICHEL verfasst, die als Immobilienberaterin im Rahmen einer angestellten Portage bei Paul Parker Properties mit Sitz in 10 rue du Colisée, 75008 Paris, Marke von SAS PROPRIETES PRIVEES, einem nationalen Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000,00 Euro, RCS NANTES Nr. 487 624 777, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T: 1.500.000 Euro G: 120.000 Euro. Mandatsreferenz 424992

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