46150 Catus, a 5 minutos, gran casa burguesa del siglo XIX, con vistas al campo circundante. Superficie habitable de casi 700 m², 17 habitaciones, 8 dormitorios, 7 baños/duchas con dependencias y piscina en un parque de aproximadamente 4200 m². A 20 minutos al noroeste de Cahors, un entorno muy bonito. Posibilidad de habitaciones de invitados. Electricidad y fontanería de 2010. En la planta baja, en un solo nivel: Entrada Salón 50 m² Pequeño salón 27 m² Cocina y comedor 48 m² Planta alta: 4 amplios dormitorios y 2 baños/duchas 2 habitaciones por terminar Nivel -1: 5 cómodos dormitorios y 4 baños/duchas Nivel -2: Hermoso espacio habitable en un nivel con vistas al jardín compuesto por un salón de 62 m², cocina de 16 m² y baño con WC. Sala de juegos. Bodegas. Lavadero. Calefacción central de gasóleo Chappée. Conexión al alcantarillado. Ático convertible de aproximadamente 220 m². Piscina de 6,5 x 13,5 m, con revestimiento a cambiar. Granero en el límite de la propiedad. Impuesto sobre bienes inmuebles: 3320 euros. Se han realizado obras importantes; quedan algunas habitaciones por terminar. Precio: 595.000 euros, incluidos los gastos a cargo del vendedor. DPE E (Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía del 01/01/2021: entre 11.140 y 15.130 euros), GES E. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Para contactar con Emmanuelle Michel, llame al 06 17 09 38 37. e.michel@paul-parker-properties.com Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Emmanuelle MICHEL, asesora inmobiliaria, que trabaja bajo contrato de arrendamiento con Paul Parker Properties, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 París, marca SAS PROPRIETES PRIVÉES, red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000,00 euros, RCS NANTES n.° 487 624 777, tarjeta profesional T y G n.° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París, T: 1.500.000 euros, G: 120.000 euros. Ref. del mandato: 424992

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