Diese historische Villa mit 170 m² Wohnfläche ist ein absolutes Muss im Küstenort La Bernerie-en-Retz und verkörpert den Charme und die Eleganz der Küstenhäuser des frühen 20. Jahrhunderts. Als wahre Ikone des Ortes besticht sie durch ihre einzigartige Architektur, die erstklassige Lage nur wenige Schritte vom Strand Grande Plage entfernt und ihr zeitloses Ambiente. Hinter dem idyllischen Garten verbirgt sich ein charaktervolles Haus, das Authentizität und Wohnkomfort mit Meerblick vereint. Vom Eingangsbereich aus lädt das Erdgeschoss zum Verweilen ein: Ein elegantes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, eine Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, zwei davon mit Meerblick und eines mit eigenem Balkon, von dem aus man die Sonnenaufgänge genießen kann. Ein Duschbad und ein separates WC runden diesen Schlafbereich ab. Im Gartengeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC Komfort und Flexibilität für die Unterbringung von Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre. Draußen rundet ein Abstellraum die Ausstattung ab. Die seltene Lage zwischen Strand und Stadtzentrum verleiht dieser Residenz einen einzigartigen Lebensstil: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar - vom morgendlichen Schwimmen bis zum abendlichen Verweilen auf der Terrasse mit Meerblick. Ein außergewöhnliches Anwesen, exklusiv präsentiert von Espaces Atypiques, für Liebhaber von Geschichte und der Atlantikküste. Kontakt: Galliane Gilbert +33 6 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 2023AC00086 Nantes Energieklasse E / Klimaklasse B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 4.090 EUR und 5.580 EUR pro Jahr.* Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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