Im Herzen der Sologne, unweit von Chambord, verkörpert dieses ca. 165 m² große Haus die traditionelle Sologne-Architektur. Auf einem etwa ein Hektar großen Grundstück gelegen, genießt es eine ruhige, abgeschiedene Lage fernab vom Ortskern und jeglicher Hektik, eingebettet in eine grüne und private Umgebung am Waldrand. Nebengebäude und eine Terrasse vervollständigen das Anwesen und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich von ca. 60 m², der ein Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Balken, antiken Terrakottafliesen und einem Kamin, der den Raum strukturiert, vereint. Das Esszimmer, teilweise durch eine Glaswand abgetrennt, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die fast 30 m² große Einbauküche besticht durch ihre großzügigen Proportionen und ihre Offenheit zum Außenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Badezimmer mit Dusche runden diese Ebene ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern in ruhiger und friedlicher Atmosphäre. Dieses Haus in Tour-en-Sologne besticht durch seine Sologne-Architektur, den ebenerdigen Grundriss und die privilegierte Naturlage in unmittelbarer Nähe von Chambord. Ein harmonischer Wohnraum für alle, die einzigartige Immobilien schätzen und Ruhe, Authentizität und hohe Lebensqualität im Herzen der Sologne suchen. ENERGIEBEZEICHNUNG: B / KLIMABEZEICHNUNG: B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.250 EUR und 1.710 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Kontakt (EI): Camille Zeller: +33 6 02 01 90 67. Maklerlizenz RSAC Nr. 933 835 290. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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