Exklusiv bei Espaces Atypiques Blois. Mitten im Grünen und umhüllt vom beruhigenden Murmeln des Mühlbachs liegt dieses charmante Anwesen, das um eine restaurierte alte Mühle herum gebaut ist und von mehreren Nebengebäuden begleitet wird, für ein sanftes und inspiriertes Leben zwischen Natur und Geschichte. Die subtil renovierte Hauptmühle erstreckt sich über drei Ebenen. Vom Eingang aus lädt das warme Wohnzimmer mit offener Küche zum geselligen Beisammensein ein. Ein Flur mit Stauraum und einer eleganten Holztreppe führt zu den Räumen im Erdgeschoss: einer Waschküche, einer separaten Toilette und einem komfortablen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Aufteilung ist fließend, funktional und für den täglichen Gebrauch konzipiert, ohne auf Charme zu verzichten. Im Obergeschoss bieten zwei Suiten, jede mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad, Privatsphäre und Komfort. Ein helles Billardzimmer vervollständigt diese Ebene, ideal, um die Abende in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen. Darunter befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, ein Heizungsraum und ein Keller, die willkommenen Technik- und Lagerraum bieten. Als Gegenstück zu diesem Hauptgebäude beherbergt ein zweites, unabhängiges Haus nun ein charmantes Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein WC. Ein angrenzender Teil muss noch renoviert werden und bietet großes Entwicklungspotenzial. Abseits gelegen, verführt ein separates Gästehaus mit seinem Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse mit Wasserblick öffnet. Die Umgebung ist grün, ruhig und lädt zum Nachdenken ein. Im Obergeschoss vervollständigt ein Schlafzimmer mit Duschbad diesen in die Natur eingebetteten Kokon. Ein doppelter Innenhof bietet Schutz für Fahrzeuge oder ermöglicht Unterhaltung im Freien in einer freundlichen, ländlichen Atmosphäre. Auf der Gartenseite schmiegt sich ein beheizter Swimmingpool mit motorisiertem Schutz diskret in die angelegte Anlage ein und ist als natürliche Erweiterung der umgebenden Ruhe konzipiert. Das allgegenwärtige Wasser hüllt das Anwesen in eine poetische und beruhigende Atmosphäre. Ein seltenes Anwesen an der Schnittstelle zwischen Kulturerbe und Genuss. Für Liebhaber einzigartiger Orte, die einen zeitlosen Zufluchtsort suchen, der Inspiration, Austausch und Gastfreundschaft fördert. ENERGIEKLASSE: / KLIMAKLASSE: Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch zwischen EUR und EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnements inbegriffen) Kontakt (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04 Verkaufsagent RSAC 930189519 Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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