Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Blois entfernt, bietet dieses ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mehr als 600 m² Wohnfläche. Es wurde bei einer Renovierung komplett neu gestaltet und vereint Eleganz, Schlichtheit und Funktionalität. Ein Ort, an dem ländliche Geschichte mit modernem Innendesign zusammentrifft, konzipiert für das Familienleben und Empfänge. Der Haupteingang führt zu einem weitläufigen, 80 m² großen Wohnzimmer, dessen offener Kamin den Raum strukturiert. Dieses großzügige Volumen lädt zu Geselligkeit und Entspannung ein. Im Anbau ist die semiprofessionelle Küche um eine große zentrale Insel herum angeordnet. Sie ist auf natürliche Weise mit einem Essbereich und einem gemütlichen Loungebereich verbunden, der durch einen zweiten Kamin belebt wird. Das helle und strukturierte Esszimmer bietet Platz für große Tische. Ein separates Büro ermöglicht ein ruhiges und professionelles Leben. Eine erste Suite im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und ein schönes Ankleidezimmer. In einem anderen Flügel der Gartenebene bilden zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche einen gemütlichen Schlafbereich. Im Obergeschoss führt ein großer Bibliotheksflur zu zwei angrenzenden Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Eine dritte Suite, konzipiert als hochwertiger Kinderschlafsaal, komplettiert diese Ebene mit eigenem Duschbad. Ein zweiter Flur führt zu einem Freizeitbereich mit Spielzimmer und Billardzimmer. Die Atmosphäre erinnert an eine private Lounge, die zu Gesprächen, Klavierklängen und klirrenden Gläsern einlädt. Draußen genießt der Garten eine schöne Lage und bewahrt die Ruhe. Eine große, hofseitige Terrasse erweitert die Wohnbereiche und ist vor Blicken geschützt. Die alte Scheune wurde in eine über 100 m² große Orangerie umgewandelt. Sichtstein, traditionelles Fachwerk und Glasdächer strukturieren diesen Raum, der für gemeinsame Momente konzipiert ist. Ein kleines Nebengebäude bietet Erweiterungspotenzial mit schönen Räumen und Balken, die nach Ihren Wünschen renoviert und eingerichtet werden können. Dieses einzigartige Anwesen in der Region bietet den idealen Rahmen für ein Familienprojekt oder die Fortführung eines Touristenempfangs in einem wunderschönen, hochwertigen Ambiente. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch zwischen 7300 und 9960 Euro. Indexierte durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Kontakt (EI): Veronique Sollier 06 79 69 40 84 Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Blois unter der Nummer 987561636. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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