In Sanguinet, inmitten eines 1,4 Hektar großen Anwesens am Waldrand, erstreckt sich dieses elegante Herrenhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche über drei Ebenen. Sorgfältig renoviert, verbindet es den Charme der alten Welt mit hochwertiger moderner Ausstattung. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über einen Swimmingpool, zahlreiche Nebengebäude und einen bewaldeten Park mit freiem Blick. Der Innenraum besticht durch großzügige Räume und viel Licht. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine Glaswand mit Werkstattcharakter abgetrennt ist und diesen geselligen Raum erweitert. Das zweite, intimere Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein herrliches Duschbad und ein großes Ankleidezimmer. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das vormöblierte Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen, modularen Raum, der beispielsweise als Büro, Werkstatt oder Spielzimmer genutzt werden kann. Draußen bietet der Park eine geschützte grüne Umgebung, ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch der Poolbereich verspricht lange Wohlfühlmomente. Das Anwesen verfügt über eine große Scheune, mehrere Unterstände und einen Reitbereich mit zwei Pferdeboxen und einer Sattelkammer - perfekt für Liebhaber von Waldspaziergängen und Outdoor-Living-Projekten. Dieses Anwesen ist ein seltener Wohnort und vereint eleganten Charakter und bemerkenswerte Annehmlichkeiten in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Ruhe und Weite vorherrschen. Eine einzigartige Adresse für Liebhaber einzigartiger Immobilien und gleichzeitig in der Nähe des Sanguinet-Sees und seines Stadtzentrums. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021, 2022 und 2023: zwischen 3050 Euro und 220 Euro. Kontakt: Arnaud Schwizguebel Tel.: 06.84.25.71.00 RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan

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