In dem charmanten Dorf Corbelin, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses großzügige Haus mit 430 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus einem renovierten Bauernhaus im Dauphiné-Stil und einem hochmodernen Anbau. Es befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das Stadtzentrum von Lyon ist weniger als eine Stunde entfernt, der TGV-Bahnhof Saint-Exupéry und der Flughafen sind in 40 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohnbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine komfortable Suite mit Duschbad, eine Bibliothek, ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro, das sich leicht in ein Schlafzimmer umwandeln oder als Homeoffice nutzen lässt (mit separatem Eingang). Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, das ganz der Entspannung und Privatsphäre gewidmet ist. Hier befinden sich eine Master-Suite mit eigenem Duschbad sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Freizeitgestaltung bietet das Anwesen ein geräumiges Heimkino mit angrenzendem Indoor-Pool unter Glasdach, eine Sauna und einen prächtigen, modernen Weinkeller. Eine Doppelgarage und über 5.000 m² Grundstück runden die exklusive Ausstattung dieses einzigartigen Wohnraums ab. Zu den technischen Merkmalen gehören sicherer Zugang (Gegensprechanlage, elektrisches Tor) und Energieeffizienz (Solarwarmwasser, Ladestation für Elektrofahrzeuge, doppelt verglaste Aluminiumfenster etc.). ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.180 EUR und 4.390 EUR. Kontakt - Leeroy: +33 6 48 89 94 44

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