Dieses einzigartige Anwesen in Rigny-Ussé besteht aus drei unabhängigen Häusern mit insgesamt 274 m² und bietet eine ruhige und authentische Wohnumgebung im Herzen einer 2.300 m² großen Grünanlage. Nur 3 Minuten vom majestätischen Château d'Ussé entfernt verbindet dieser Immobilienkomplex den Charme alter Zeiten mit modernem Komfort, ideal für eine große Familie oder ein Ferienhaus- und Gästehausprojekt. Jedes Haus mit seiner privaten Terrasse lädt Sie zu einem ruhigen Leben ein, in dem sich Innen- und Außenräume harmonisch ergänzen. Das Haupthaus verführt mit seinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer im Kathedralenstil, dessen herrliche hohe Decken hervorgehoben werden. Ein Esszimmer mit Holzofen und eine Einbauküche öffnen sich zu einer privaten Terrasse und schaffen einen freundlichen und warmen Raum. Außerdem sind im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche untergebracht. Im Obergeschoss komplettieren eine große Ankleide, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Duschbad dieses Ensemble. Der zweite Gebäudeteil öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, während der andere Flügel ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad beherbergt. Im Obergeschoss stechen zwei geräumige Schlafzimmer hervor: eines verfügt über ein eigenes Badezimmer und das andere hat eine Whirlpool-Badewanne und bietet so einen herrlichen Entspannungsbereich. Das dritte Haus bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Duschbad, die einen intimen und unabhängigen Raum bilden. Der Außenbereich ist als wahre Oase der Ruhe konzipiert und bietet den Blick auf einen angelegten Garten mit vielfältigen Arten. Ein halb vergrabener Swimmingpool und eine Bowlingbahn bereichern diese zauberhafte Umgebung. Eine großzügige Garage und ein Keller runden dieses Set mit hochwertiger Ausstattung ab. In der Nähe der Annehmlichkeiten und touristischen Aktivitäten der Region gelegen, verbindet dieses Anwesen auf harmonische Weise Natur und Komfort und bietet eine seltene Wohnumgebung, die zur Ruhe und zum Abschalten einlädt. Dieses Anwesen ist in seiner Konfiguration und seinem Potenzial einzigartig und richtet sich an Liebhaber charaktervoller Orte, die Familienleben und Empfangsprojekte verbinden möchten. Seine sorgfältig renovierten Innenräume, sein elegantes Ambiente und seine Geschichte machen es zu einem außergewöhnlichen Anwesen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1.740 EUR und 2.430 EUR pro Jahr. Kontakt: (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Handelsvertreter, registriert beim Tours RSAC unter der Nummer 2024AC00134. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr.

Referenz der Anzeige : EAT4168