Dieses herrliche Reetdachhaus und sein eleganter, moderner Anbau liegen im charmanten Dorf Ferrière-sur-Beaulieu, nur 5 Minuten von Loches entfernt, und bieten 176 m² Wohnfläche inmitten eines herrlich angelegten Grundstücks von über einem Hektar. Der unnachahmliche Stil des echten Reetdachhauses mit seinem Strohdach verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme, umgeben von Grün, durch das ein Bach fließt. Fast die gesamte Fläche liegt auf einer Ebene. Der Cottage-Teil beherbergt ein großes Esszimmer mit Mezzanine, eine separate Küche sowie einen Schlafbereich, der aus drei schönen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer besteht. Der hervorragende moderne Anbau bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangt man in eine große Mastersuite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. Von mehreren Terrassen aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Bach, den See, den Obstgarten oder sogar den großen beheizten Swimmingpool. Zwei Pferdeboxen mit großem Stellplatz, eine an das Haus angrenzende Garage sowie eine Werkstatt mit Keller vervollständigen dieses seltene Anwesen, das nur 40 Minuten von Tours und seinem TGV-Bahnhof und 5 Minuten von der Königsstadt Loches entfernt liegt. Energieklasse: D / Klimaklasse: D Jährliche Schätzung der Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Durchschnittspreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.100 EUR und 4.200 EUR. Kontakt: Julien Lanneau -- 06 31 50 29 86 Handelsvertreter RSAC 2020 00171 Die Tourgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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