Eingebettet in ein Natura-2000-Schutzgebiet, öffnet sich dieses renovierte Anwesen mit 220 m² Wohnfläche zu einem über 4.000 m² großen Landschaftspark und bietet absolute Ruhe. Gelegen in Saint-Martin-de-Londres, einem authentischen mittelalterlichen Dorf 30 Minuten von Montpellier entfernt, in der Nähe von Cazevieille, bietet es atemberaubende Ausblicke auf den Pic Saint-Loup und die Hortus-Berge. Die Architektur, die konsequent auf Licht und Geselligkeit ausgerichtet ist, gliedert sich in zwei Wohnbereiche: einen für den Sommer mit Galerie und großen Erkerfenstern zum Pool und zur Terrasse; den anderen für gemütliche Winterabende mit Kamin. Die funktionale, zentrale Küche verbindet die Wohnbereiche und öffnet sich zur großen überdachten Terrasse. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite. Ein 23 m² großes Nebengebäude mit eigenem Bad bietet Gästen einen ruhigen Rückzugsort. Draußen befindet sich der 10 x 5 Meter große, beheizte Salzwasserpool auf einer großzügigen Terrasse mit zwei Poolhäusern: eines mit lebhafter Sommerküche und Bar, das andere ruhiger. Der beleuchtete Bouleplatz verspricht gesellige Abende. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein großer Keller, eine Werkstatt, ein Holzschuppen und ein Hauswirtschaftsraum. Zu den Highlights zählen die einzigartige Aussicht, das doppelte Wohnzimmer, die Ausrichtung nach zwei Seiten, die beiden Poolhäuser und der gepflegte Garten. Ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage gewährleisten die Sicherheit dieses außergewöhnlichen Anwesens, das Komfort, Natur und einen gehobenen Lebensstil vereint. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und der Golfplatz Pic Saint-Loup. ENERGIEBEZEICHNUNG: C - 168 / KLIMABEZEICHNUNG: B - 6. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.200 EUR und 4.390 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete.

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