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En situation dominante, à 15 minutes de Montpellier et de Gignac, VILLA CONTEMPORAINE aux normes RT 2012 (construction 2020, sous décennale), implantée sur un terrain de 1635 m² entièrement paysagé avec piscine au sel avec PAC (chauffée) et dépendances. La maison offre une superficie utile totale de 198 m², spacieux séjour et cuisine équipée (70 m²) donnant sur une cuisine d'été, bénéficiant de grandes baies ouvrant sur piscine et jardin avec vue imprenable sur la campagne environnante. 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau/wc et dressing, + salle de bains indépendante. Cellier, buanderie, garage 37m² avec porte motorisée, cave, vide sanitaire aménagé et 190m² de terrasses en partie couverte complètent cette description. Cette villa équipée de la climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY pilotable à distance, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces,d'un ballon thermodynamique et PAC intégrée, de 2 PAC séparées jour et nuit thermostat réglable dans chaque pièce, d'un éclairage LED, propose des matériaux de qualité et un état irréprochable. Elle promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée au calme absolu, un beau cadre de vie, son architecture contemporaine est en parfaite harmonie avec son jardin et ses vastes terrasses qui en font un lieu de vie élégant et chaleureux. Honoraires : 30 000 euros TTC (3,75 %) inclus charge acquéreur (800 000 euros hors honoraires)
Referenz der Anzeige : FBAEAEF248074232
Energieeffizienz-Diagnose
A
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Die Agentur hat die genaue Adresse nicht angegeben.
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Zum Preis
799 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 2,7% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 778 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place Republique
34800 Clermont-l'Hérault
Impressum der Agentur
Gewerbeausweis Nr. 11918
Sitz: 1, Place Republique 34800 Clermont l'Herault
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