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Haus / Villa • Pyla sur Mer • 2 520 000 €
  • 5  Zimmer
  •  •  3  Schlafzimmer 
  • •  136 m²

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Haus / Villa • Pyla sur Mer
2 520 000 €
Ab 14615€/Monat
  • 5  Zimmer
  •  •  3  Schlafzimmer 
  • •  136 m²
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Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Pyla sur Mer
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Haus / Villa
  • 5  Zimmer
  •  •  3  Schlafzimmer 
  • •  136 m²
2 520 000 €
Ab 14615€/Monat
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Die besten Eigenschaften

  • Terrasse
  • Schöne aussicht
  • 2 Garagen

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon präsentiert exklusiv diese elegante Villa im Gaume-Stil in idealer Lage in Pyla-sur-Mer, im begehrten Viertel Cercle de Voile und Ermitage, nur wenige Gehminuten von Stränden und Geschäften entfernt. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung bietet diese ebenerdige Immobilie ein seltenes Wohnambiente zwischen Wald und dem Bassin d’Arcachon. Die erhöhte Lage, harmonisch in die Natur integriert, eröffnet einen außergewöhnlichen Ausblick: im Vordergrund die majestätischen Pinien des Pyla, dahinter das Bassin mit seinen wechselnden Lichtstimmungen. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Öffnungen nach außen, eine separate Küche sowie ein Arbeitszimmer. Die Wohnräume profitieren vollständig von dem Panorama und der besonders ruhigen Atmosphäre. Das liebevoll angelegte Grundstück unterstreicht den intimen und geschützten Charakter der Immobilie. Weder vom Haus noch von den Außenbereichen aus sind Nachbarhäuser oder andere Bauten sichtbar — einzig der Wald, die Pinien und das Bassin prägen dieses einzigartige Umfeld.

Referenz der Anzeige : MZIBA1405

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ausrichtung Westen
    • Baujahr 1992
    • 5 ZImmer

Entwicklung des Grundstücks

    • Wohnzimmer 35 m²
    • 1 Toiletten
    • Heizung gas-individualheizung
    • Eingang
    • Nicht möbliert
    • 1 Badezimmer mit Dusche
    • 3 schlafzimmer
    • Kamin
    • 1 Badezimmer 6,04 m²

Zutritt

    • 1 Garagenstellplatz
    • 1 Garage

Energie-Audits

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Zum Preis

2 520 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 2 400 000 €

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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      33115 Pyla sur Mer

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