Exklusives Angebot! Nur 25 Minuten vom Zentrum von Bordeaux entfernt (über die N89 oder mit dem Zug) erwartet Sie dieses prestigeträchtige Anwesen inmitten eines 11.000 m² großen Parks. Diese makellose Residenz bietet ein privates Wohnambiente und außergewöhnliche Flexibilität. Highlights des Hauses: Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit einem schönen Kamin, die in das Esszimmer (ebenfalls mit Kamin), eine Bibliothek und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Garten übergeht, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine Waschküche und ein Fitnessraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad sowie die abgeschiedene Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Für Ihr Wohlbefinden: Ein exklusiver Entspannungsbereich mit beheiztem Innenpool, Hamam und voll ausgestattetem Fitnessraum. Freizeit im Freien: Ein ruhiger, 11.000 m² großer Park mit Stallungen und einem privaten Basketballplatz. Nachhaltigkeit: Das Anwesen ist mit Solaranlage und Carport ausgestattet. Strategische Lage: Genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit schneller Anbindung an die Metropolregion Bordeaux (Bahnhof Vayres in der Nähe: Bordeaux Saint-Jean in 25 Minuten). Diese Immobilie bietet den perfekten Kompromiss zwischen einem aktiven Berufsleben und einem erholsamen Ruhestand. Ein außergewöhnliches Anwesen, bei dem jedes Detail auf höchste Qualität ausgelegt ist. Dieses Exposé wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia Bourdenx verfasst. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Patricia Bourdenx unter +33 6 16 33 35 63 oder per E-Mail an p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Der Kaufpreis ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia Bourdenx, eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC-geprüft) für PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, verfasst. PAUL PARKER PROPERTIES ist eine Marke der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 EUR, eingetragen im Handelsregister Nantes unter der Nummer 487624777. Die Lizenz für Immobilientransaktionen und -verwaltung (Nr. CPI 4401 2016 000 010 388) wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes ausgestellt. Die Versicherung wird von GALIAN (89 rue La Boétie, 75008 Paris) garantiert. Versicherungssumme: 2.000.000 EUR (T) und 120.000 EUR (G). Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei MMA Entreprise (Nr. 120.137.405). Mandatsnummer: 422905. Der Experte garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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