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Dieses elegante, von einem Architekten entworfene Haus genießt eine exponierte Lage inmitten einer üppigen und absolut ruhigen Umgebung. Über eine private Zufahrt erreichbar, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das großzügige Proportionen, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung vereint. Das zweigeschossige Haupthaus besticht durch seinen fließenden und einladenden Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Atrium, das zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer hochwertigen Küche mit angrenzendem Essbereich und Speisekammer, einem Büro und einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad führt. Im Obergeschoss gelangt man über einen runden Flur zu vier großen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Ein weiterer Ankleidebereich und ein Heimkino vervollständigen diese Etage. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, ist perfekt isoliert und mit einer Wärmepumpe, einer Klimaanlage im Obergeschoss und Glasfaser-Internet ausgestattet. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet optimalen modernen Wohnkomfort. Ein zweites, freistehendes Steinhaus, das renovierungsbedürftig ist, bietet Potenzial für ein Ferienhaus oder Gästehaus. Das 1,9 Hektar große Grundstück umfasst Wiese, Obstgarten und Wald und beinhaltet einen 12 x 6 m großen Swimmingpool mit Terrasse, eine Werkstatt mit Pooltechnikraum, einen Doppelcarport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen kürzlich renovierten Bouleplatz. Eine Quelle ist ebenfalls vorhanden. Dieses harmonische Anwesen eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben oder ein Hotelprojekt.
Referenz der Anzeige : 5571
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
945 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 900 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 PLACE CAMILLE HOSTEIN
33270 Bouliac
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