Prächtiges Charakterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2, ergänzt durch 100 m2 Kellerfläche, alles auf einem herrlichen Garten von 1.476 m2. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Gelegen in der begehrten Gegend von Carignan-de-Bordeaux, in unmittelbarer Nähe von Bouliac und ganz in der Nähe von Latresne, bietet dieses Haus eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Bordeaux sowie an die Ringstraße. So wird der Alltag erleichtert, ohne die hohe Lebensqualität zu beeinträchtigen. Sobald man das Tor durchschritten hat, beginnt der Besuch ganz natürlich mit den Terrassen, die zum Garten und Poolbereich führen. Hier eröffnet sich sofort ein besonders schöner Panoramablick. Die Atmosphäre ist friedlich und lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen ein. Ich lade Sie nun ein, die Haustür zu öffnen. Gleich nach den ersten Schritten gelangen wir nach rechts und entdecken ein Wohnzimmer, das durch seine Größe, seinen Kamin und das dank der zahlreichen Öffnungen allgegenwärtige Licht sofort in seinen Bann zieht. Der Wohnbereich geht fließend in ein einladendes Esszimmer und anschließend in eine angenehme und funktionale offene Küche über. Jeder Bereich ist mit dem Außenbereich verbunden und bietet direkten Zugang zu den Terrassen rund um den Pool, wodurch das Gefühl der fließenden Übergänge zwischen Innen und Außen verstärkt wird. Gehen wir zurück zum Eingang und nehmen wir einen Durchgang, der zu einem prächtigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zweiten Raum führt, der jetzt als Büro genutzt wird. Gehen wir nun nach oben. Ein angenehmes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum: eine Fernsehlounge, eine Leseecke oder ein gemütlicher Bereich jeder kann ihn nach seinen Wünschen nutzen. Weiter geht es durch einen Durchgang zu drei Schlafzimmern, von denen eines eine bemerkenswerte Deckenhöhe aufweist, sowie zu einem Badezimmer. Ich lade Sie nun ein, das Untergeschoss zu erkunden. Dort finden Sie eine große Garage, die sich besonders gut zum Parken und Lagern eignet, einen zusätzlichen Raum, der als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann, eine Waschküche und einen Raum, der in ein Büro oder nach Ihren Bedürfnissen umgewandelt werden kann. Ich lade Sie ein, wieder nach draußen zu treten und den Poolbereich und die Terrassen in vollen Zügen zu genießen. Eine einladende Bar bietet eine entspannte Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, während der perfekt gelegene Essbereich in der Saison Schatten spendet und Ihnen so ermöglicht, Ihre gemeinsame Zeit zu verlängern. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment zu genießen. Wenn Ihnen diese Beschreibung zusagt und Sie mehr erfahren möchten, lade ich Sie ein, mich zu kontaktieren, damit wir über diese Immobilie sprechen können, die durchaus Ihr nächstes Lieblingsobjekt sein könnte.

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