Nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt, eingebettet in eine friedliche, idyllische Landschaft, verkörpert dieses charaktervolle Anwesen die Eleganz und Authentizität prestigeträchtiger Landhäuser. Erbaut in der Tradition eines Herrenhauses, hat diese außergewöhnliche Residenz all ihre Originalmerkmale bewahrt und bietet zeitlosen Charme, der durch großzügige Proportionen noch verstärkt wird. Dank des offenen Grundrisses strömt Licht herein und verleiht jedem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre. Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig mit hochwertigen, nachhaltigen Materialien renoviert, wobei moderner Komfort mit Respekt vor dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes verbunden wurde. Das Haupthaus mit ca. 515 Quadratmetern Wohnfläche öffnet sich zu zwei geräumigen Eingängen und bietet prächtige Empfangsbereiche, darunter ein Wohnzimmer, ein Aufenthaltsraum, ein Esszimmer und eine einladende Wohnküche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Spielzimmer und ein großes Büro vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Badezimmer verfügen und somit optimalen Komfort für Familienleben oder Gäste bieten. Dieses Anwesen, das als wahres Feriendomizil konzipiert wurde, umfasst auch ein separates, voll ausgestattetes Gästehaus mit Wohnzimmer, Einbauküche und zwei Schlafzimmern, wodurch die Unterkunftskapazität zusätzlich erhöht wird. Auf einem 8,5 Hektar großen Grundstück gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre inmitten der Natur. Der weite Blick über die Landschaft und die Garonne rundet diese idyllische Lage ab. Im Außenbereich ergänzen ein beheizter Swimmingpool, eine Garage und mehrere Nebengebäude die Annehmlichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens, das sich ideal als Familienhaus oder repräsentativer Zweitwohnsitz eignet. Ein einzigartiger Ort, der Charakter, Ruhe und Lebensart vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. VERKAUFSPREIS: 2.368.000 EUR (inkl. 5 % Maklergebühren, zahlbar vom Käufer). Preis exkl. Gebühren: 2.255.000 EUR

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