Bourdic, nur 7 Minuten von Uzès entfernt, bieten diese beiden Dorfhäuser aus Stein viel Charme und einen 200 m² großen Innenhof mit Swimmingpool, der eine idyllische Kulisse für Ihre Momente der Entspannung schafft. Jedes dieser Häuser hat einen eigenen Eingang und wurde wunderschön renoviert, um modernen Komfort mit traditionellem Charakter zu verbinden. Nicht einsehbar. Haupthaus: Wohnfläche von ca. 180 m² Erdgeschoss: Eine zum Garten hin offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer. Erster Stock: Ein großes, sehr helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette. Unabhängiger Eingang über eine schöne Steintreppe. Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer, ein Duschraum, ein großer Flur (Büro), eine Toilette. Eine schöne Terrasse. Großes Tor zum Einfahren mit Auto, Motorrädern... Zweites Haus (in zwei Wohnungen aufgeteilt): Im Erdgeschoss: Eine Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, mit separatem Eingang auf der Straßenseite und einem Ausgang, der zum Garten führt. Obergeschoss: Eine Wohnung mit schönem Wohnzimmer, Terrasse, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Toilette. Kamin im Wohnzimmer. Diese Immobilie bietet derzeit dank der beiden Gîtes Rentabilität und ist daher eine interessante Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die durch die Vermietung dieser Wohnungen zusätzliches Einkommen erzielen möchten. Darüber hinaus werden die Gîtes möbliert verkauft, was ihre sofortige Nutzung erleichtert. Ob als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmenpotenzial oder für eine selbständige Tätigkeit im Beherbergungssektor, diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Dieses Haus bietet eine perfekte Work-Life-Balance. Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten: Der private Arbeitsbereich ist ein großer Vorteil für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein professionelles Arbeitsumfeld suchen. Und wenn Sie nicht beruflich tätig sind, werden Sie gerne Familie und Freunde empfangen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Uzès, eine mittelalterliche Stadt im Herzen der Region Gard in Südfrankreich, ist bekannt für ihr historisches Erbe und ihre malerische Atmosphäre. Uzès ist berühmt für seine erhaltene Architektur, die gepflasterten Straßen und belebten Plätze, die eine authentische und einladende Atmosphäre schaffen, sowie für seine charmanten Brunnen. Der Wochenmarkt in Uzès ist ein Muss und bietet eine Vielzahl lokaler Produkte, Kunsthandwerk und regionaler Gastronomie. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Uzès einfachen Zugang zur provenzalischen Landschaft, zu berühmten Weinbergen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.

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