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Mitten im Dorf Saint Dionisy wurde diese ehemalige Scheune aus dem Jahr 1800 in einen 219 m² großen Wohnraum verwandelt, der Großzügigkeit und Ruhe vereint. Beim Betreten des Wohnzimmers fällt sofort die imposante, 7,50 Meter hohe Kathedraldecke ins Auge. Das zentrale Oberlicht lässt viel Licht herein und setzt die Steinwände und die originalen toskanischen Bögen gekonnt in Szene. Der helle und luftige Raum eignet sich dank seiner Lichtverhältnisse und Akustik ideal als Werkstatt, Wohn-Esszimmer oder sogar für einen Flügel. Ein großer Erker lässt die Grenze zu einem lauschigen Patio verschwimmen, wo ein 3,9 x 2,7 m großes römisches Waschbecken an Sommertagen eine private Oase der Kühle bietet. Eine Leseecke und ein Büro bieten weitere Rückzugsorte, ohne den Raum zu unterteilen und schaffen so eine 88 m² große Wohnfläche. Die voll ausgestattete Küche mit ihrer einladenden Marmorbar im Zentrum lädt zum Verweilen ein. Der Raum bewahrt die Erinnerung an den Ort, indem die alten Futterkrippen als Tisch mit einer maßgefertigten Glas-Metall-Platte umfunktioniert wurden. Die Wendeltreppe, ein wahres Meisterwerk aus Holz und Edelstahl, führt zum Schlafbereich. Eine Galerie bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, darunter eine außergewöhnliche Master-Suite mit Duschbad und einer 20 m² großen, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse - ein wahres Solarium zwischen den Dächern, das zum Sonnenbaden in absoluter Privatsphäre einlädt. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Das Haus verfügt außerdem über eine reversible Klimaanlage und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, die von einem Gaskessel gespeist wird. Eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum hinter der Küche sowie ein WC im Erdgeschoss erleichtern den Alltag. Ein gepflasterter Innenhof, der von einem schmiedeeisernen Tor umschlossen ist, bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Die ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, dem Grünzug und den Garrigue-Wanderwegen entfernt, macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Eine einzigartige Renovierung, die es zu entdecken gilt.
Referenz der Anzeige : 14822-2
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
645 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 RUE DU GRAND COUVENT
30000 Nîmes
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES Nîmes, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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