Wir laden Sie ein, diese Oase der Ruhe in Calvisson im Herzen der Region Vaunage zu entdecken. Eingebettet in die Natur verkörpert diese moderne, 94 m² große Fachwerkvilla die perfekte Balance zwischen Modernität und Ruhe. Hier interagiert jede architektonische Linie mit der Landschaft, jede Öffnung fängt das Licht und die umgebende Ruhe ein. Auf einer Ebene entfaltet sie ihre mit Holz und Parkett verkleideten Räume und schafft so eine warme und edle Atmosphäre. Das Wohnzimmer, in dem Lounge, Wohnzimmer und hochwertige Küche eine Einheit bilden, öffnet sich großzügig zu einer weitläufigen Holzterrasse. Dieser wahrhaft ergänzende Wohnraum ist teilweise durch einen eleganten Sonnenschutz geschützt und lädt Sie ein, gesellige Momente drinnen und draußen mit einem unverbauten und atemberaubenden Ausblick in vollen Zügen zu genießen. In diese Oase der absoluten Ruhe fügt sich ein 3 x 3 m großer Pool wie ein Zen-Wasserspiegel ein und unterstreicht die heitere Atmosphäre, die den Ort ausstrahlt. Der Schlafbereich offenbart eine elegante Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem kompletten Badezimmer. In perfekter Harmonie mit der Architektur der Villa greift ein 30 m² großes Nebengebäude die modernen Codes des Holzrahmens auf und integriert gleichzeitig herrliche alte Steinelemente. Diese subtile Mischung verleiht ihm ein unvergleichliches Prestige und macht ihn zu einem Raum mit mehreren Verwendungsmöglichkeiten: Büro, Fitnessstudio, Gästestudio oder professioneller Raum. Eine Garage, ein Carport und ein Innenhof vervollständigen das Ensemble. Dieser außergewöhnliche und exklusive Ort offenbart sich als Adresse für Insider, wo absolute Ruhe, architektonische Eleganz und eine kostbare Harmonie mit der Natur herrschen. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 391 EUR und 529 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine 06-22-17-01-66

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