Versteckt in einer fast 4.000 Quadratmeter großen, grünen Oase präsentiert sich diese 1775 erbaute Privatvilla mit ihren zeitlosen Linien. Ein seltenes Anwesen, in dem Eleganz und mediterraner Charme harmonisch verschmelzen. Hinter der zurückhaltenden und doch majestätischen Fassade bietet das Anwesen rund 500 Quadratmeter Wohnfläche, die durch großzügige Raumhöhen und 3,5 Meter hohe Decken in den Empfangsräumen zusätzlich betont wird. Licht durchflutet die Räume und offenbart die klaren Proportionen und die Qualität der originalen Materialien. Im Herzen des Gebäudes strukturiert ein prächtiges Treppenhaus, das architektonische Rückgrat des Hauses, die Räume und unterstreicht seine Eleganz. Es harmoniert perfekt mit dem Aufzug, der alle Etagen bedient und so in einem Haus dieser Epoche einen außergewöhnlichen Komfort bietet. Das doppelte Wohnzimmer setzt ein beeindruckendes Statement. Die rhythmischen Öffnungen zum Park lassen die Landschaft ins Haus, während der Blick auf den Swimmingpool den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen erweitert. Elf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten das Potenzial für ein außergewöhnliches Familienhaus, ein diskretes Bed & Breakfast oder einen inspirierenden Veranstaltungsort. Zwei Büros und eine Bibliothek vervollständigen das Ensemble und bieten Raum zum Arbeiten oder Entspannen abseits des Trubels. Draußen schafft das parkähnliche Gelände eine idyllische Atmosphäre mit mediterranen Pflanzen. Der elegant integrierte Swimmingpool wird zum Mittelpunkt langer Sommertage. Sein Poolhaus, umgebaut aus einer ehemaligen Orangerie, verleiht dem Anwesen einen seltenen historischen Charme: lichtdurchflutete Räume, authentischer Charakter und ein fast italienisches Flair. Ein über 400 Quadratmeter großes Bauernhaus und eine geräumige Garage bieten noch Entwicklungspotenzial: ein Künstleratelier, ein Wellnessbereich, ein Empfangsraum oder ein separates Loft. Hier ist alles möglich. Das Potenzial wird der Lage gerecht. Zwischen Uzès und Montpellier, nur 20 Minuten mit dem Regionalzug (TER) vom TGV-Bahnhof Nîmes entfernt, verkörpert dieses Anwesen eine seltene Lebensart: ein reiches, bewahrtes Erbe, das bereit ist, ein neues Kapitel zu schreiben. Ein einzigartiger Ort für Liebhaber charaktervoller Immobilien, ein außergewöhnliches Anwesen für ambitionierte Visionen. Kontaktieren Sie Virginie unter +33 6 77 39 33 14. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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