Ich lade Sie ein, die warme Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken, das aus zwei einstöckigen Villen besteht. Sie liegen in absoluter Ruhe, eingebettet in einen privaten Park, ein wahres Naturparadies mit über 4.000 m². Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Gegend zwischen Nîmes und Montpellier, 30 Minuten von den Stränden entfernt und im Herzen eines dynamischen Dorfes in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die beiden kürzlich mit großer Sorgfalt renovierten Villen mit ihrem starken Charakter bestechen durch elegante Innenräume und eine warme und edle Atmosphäre. Das erste Haus mit einer Wohnfläche von 139 m² auf einer Ebene bietet einen schönen Wohn-Küchenbereich mit Holzofen und einem angenehmen Raumgefühl, das durch die schönen hohen Decken entsteht. Diese Wohnbereiche sind größtenteils nach außen hin offen, insbesondere zu dieser unglaublichen überdachten Terrasse, die vom Hauseingang aus durch die Transparenz einsehbar ist. Auf dieser großen, schwebenden Terrasse ist das ,,Baumhaus"-Gefühl allgegenwärtig, wo Sie entspannen und den freien Blick auf ein Meer aus Pflanzen genießen können. Hier herrscht absolute Ruhe, in der Sie Ihre Batterien wieder aufladen können. Das Haus verfügt außerdem über eine hervorragende Suite mit Designerbad, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad und ein Büro. Das zweite Haus, ein ehemaliges Maleratelier mit ausgeprägtem Loft-Charakter, erstreckt sich über knapp 100 m² und ist in Ebenen unterteilt: eine erhabene Suite mit eigenem transparenten Duschbad und zwei Wohnbereiche mit hohen Decken, die durch große Öffnungen zum Garten hin beleuchtet werden. Eine charaktervolle Küche vervollständigt den Raum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnendurchfluteten Terrasse, auf der der beheizte Pool zum Entspannen mit Blick auf den Garten einlädt. Etwas weiter versteckt sich eine Sommerdusche in der üppigen Vegetation. Hier herrscht eine ausgesprochen balinesische Atmosphäre. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben, in der Harmonie mit der Natur mit warmem, modernem Komfort in einer äußerst begehrten Gegend verschmilzt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1.502 EUR und 1.726 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Claudine 06 22 17 01 66

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