Dieses helle, moderne Haus, Baujahr 2021, liegt im Herzen von Plomodiern und bietet auf einem ein Hektar großen, parkähnlich angelegten Grundstück knapp 190 m² lichtdurchflutete Wohnfläche. Moderne Architektur, ein harmonisches Zusammenspiel kubischer Formen und große, nach Süden ausgerichtete Fenster schaffen ein elegantes Wohnambiente, das durch großzügige Terrassen, eine Doppelgarage und einen geräumigen Carport ergänzt wird. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die großzügigen Proportionen und die fließende Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch einen großen, offenen Wohnbereich mit einem gemütlich gestalteten Wohnzimmer und einem weiteren Wohnzimmer, das sich durch bodentiefe Fenster zum Garten hin öffnet. Die klaren Linien der Möbel und die Materialwahl unterstreichen den modernen Charakter des Raumes. Die voll ausgestattete offene Küche bietet viel Arbeitsfläche, ergänzt durch eine moderne Kochinsel und diskreten Stauraum. Das gesamte Haus profitiert von Fußbodenheizung und außergewöhnlich viel Tageslicht. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein direkter Zugang zur Doppelgarage sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Schlafbereiche. Die Master-Suite umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer bieten komfortable Wohnbereiche, von denen eines auf eine Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne führt. Ein modernes Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen erweitern den Wohnraum nahtlos und laden zum Entspannen ein. Das ca. ein Hektar große, ebene Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum und absolute Privatsphäre. Zum Anwesen gehört außerdem ein Carport auf einer Betonplatte, ideal zum Unterstellen eines Bootes oder weiterer Fahrzeuge. Die ruhige, grüne Lage ist strand- und geschäftsnah und dennoch gut an die Hauptstraßen angebunden. Dieses architektonisch gestaltete Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter, die moderne Ausstattung und die naturbelassene Umgebung. Als seltene Immobilie im gehobenen Segment lädt es geradezu zur Erkundung ein. Energieeffizienzklasse: A / Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 960 EUR und 1.340 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert ab 1. Januar 2021 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Laurent +33 6 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST. Maklerprovision: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer bei Immobilien über 200.000 EUR. Für Immobilien unter 200.000 EUR beträgt die Provision pauschal 10.000 EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer.

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