ESPACES ATYPIQUES FINISTÈRE

Mitten im Herzen des historischen Zentrums von Morlaix gelegen, vereint diese seltene Adresse Kulturerbe und Lebenskunst. Diese Eckwohnung im ersten Stock eines zwischen dem späten 16. und frühen 17. Jahrhundert erbauten Gebäudes profitiert von einer privilegierten Lage: Alles ist zu Fuß erreichbar, von Geschäften bis zu Cafés, vom Markt bis zum TGV-Bahnhof, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Ein idealer Ort, um die Stadt täglich in ihrer lebendigsten Authentizität zu genießen. Die Wohnung wurde vollständig nach den Regeln der Kunst und mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet den Charakter eines Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert mit dem heutigen High-End-Komfort. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Alles wurde sorgfältig geplant, um ein schlüsselfertiges Wohnumfeld zu bieten. Zu den bemerkenswerten Elementen gehört ein Überbleibsel aus der Zeit Heinrichs IV. (1590-1610), ein wertvoller Zeuge der Geschichte des Ortes. Hinzu kommt eine einzigartige Anekdote zum Kulturerbe: Hier wurde um 1858, als die öffentliche Beleuchtung eingeführt wurde, die erste Gaslaterne der Stadt Morlaix installiert. Die Wohnung hat eine Fläche von 140 m² nach Carrez-Gesetz und bietet großzügige Volumen und eine fließende Raumaufteilung. Der Charme des Gebäudes entfaltet sich schon beim Eingang. Der dank seines Glasdachs in Licht getauchte Innenhof gibt den Blick auf eine majestätische Holztreppe frei, die durch ein zeitgenössisches Schmiedeeisengeländer hervorgehoben und mit raffinierten Details versehen wird. Diese sorgfältige Einrichtung zeugt vom Kulturerbecharakter des Ortes und verkündet die Einzigartigkeit der Wohnung im Obergeschoss. Hinter der majestätischen Treppe bekräftigt der Eingang zur Wohnung den Charakter des Ortes. Er verfügt über einen schwarz-weißen Schachbrettboden, Holzarbeiten und vor allem eine monumentale Eingangstür, die mit Glaspaneelen und fein gearbeiteten Schmiedearbeiten verziert ist. Diese Einrichtung, sowohl theatralisch als auch raffiniert, verleiht der Wohnung sofort ihre hochwertige Identität. Diese elegante Komposition bringt die einzigartige Atmosphäre des Ortes, wo Tradition und Authentizität mit neu gestaltetem Komfort verschmelzen, perfekt zum Ausdruck. Vom Eingang führt ein eleganter Korridor zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung. Der antike Parkettboden betont die Perspektive, während die Holzarbeiten und bemalten Rahmen einen raffinierten Kontrast bilden. Dieser Durchgangsraum hebt die schönen hohen Decken hervor und kündigt die großzügigen Volumen der Wohnbereiche an. Mit seinen 29 m² im Carrez-Stil offenbart das Wohnzimmer die ganze Erhabenheit der alten Volumen. Die 3,35 m hohe Decke, unterbrochen von einer ornamentalen Rosette, verstärkt das Raumgefühl und optimiert das natürliche Licht. Der antike Parkettboden mit seinen patinierten Streifen ergänzt die edlen Holzarbeiten, die die Wände und Rahmen zieren, während die großen Fenster den Blick auf das historische Zentrum von Morlaix freigeben. Ein einfacher und eleganter Kamin aus weißem Marmor vervollständigt die Atmosphäre dieses Wohnzimmers und verleiht ihm einen Hauch zeitloser Raffinesse. Ein durchgehender Gang verläuft entlang der Fassade und verbindet das Wohnzimmer mit der Küche. Er schafft Kontinuität zwischen den Räumen und bietet einen urbanen Rückzugsort auf den belebten Platz. Ein echter Balkon mit Blick auf die Stadt erweitert das Wohnzimmererlebnis und lädt dazu ein, den Rhythmus der Jahreszeiten zu genießen. In satten, eleganten Farbtönen gehalten, vereint dieses Wohnzimmer Raffinesse und Geselligkeit und schafft eine Atmosphäre, die zugleich gemütlich und theatralisch ist. Ein luxuriöser Ort, geschaffen für Unterhaltung und Genuss im Alltag, in dem zeitlose Eleganz mit kompromisslosem Komfort vereint wird. Die Küche unterstreicht die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne. Sie wurde komplett neu gestaltet und besticht durch klare, zeitgenössische Linien: integrierte Möbel, eine grafische Arbeitsplatte und satte Farbtöne, die durch skulpturale Beleuchtung hervorgehoben werden. Die perfekt ausgestattete Küche verfügt außerdem über einen integrierten Weinkeller, der gesellige Momente verschönert. Im Mittelpunkt steht ein monumentales Element: ein reich verzierter und perfekt erhaltener Kamin aus der Zeit Heinrichs IV. (1590-1610). Als seltener Zeuge der Vergangenheit verleiht sie dem Raum eine spektakuläre Dimension, die zugleich theatralisch und warm ist. Der Dialog mit der zeitgenössischen Ästhetik der Einrichtung schafft einen markanten Kontrast und verleiht dieser Küche einen einzigartigen Charakter, ein wahres Markenzeichen der Wohnung. Der Raum profitiert zudem von seiner Erweiterung nach außen durch den Durchgang, der Wohnzimmer und Küche verbindet und einen Balkon mit Blick auf den belebten Platz der Altstadt bietet. Ein Ort, an dem man sich sowohl gesellige Mahlzeiten als auch gemeinsame Momente bei einem Drink in einer Atmosphäre vorstellen kann, die Eleganz und Lebenskunst vereint.

Im Herzen von Brest, im begehrten Viertel Saint-Michel, befindet sich dieses 120 m² große Haus aus den 1930er-Jahren, das von einem Architekten komplett saniert wurde, auf einem 278 m² großen Grundstück. Ein durchgehender Holzbalkon, eine große Terrasse und ein angelegter, umzäunter Garten schaffen einen seltenen Freiraum in der Stadt. Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit originalem Parkettboden und charakteristischem Charme, der durch einen gusseisernen Holzofen behaglich behaglich wirkt. Eine kleine, private Büroecke ist ebenfalls vorhanden. Die halboffene, voll ausgestattete Küche, die durch eine Glaswand im Werkstattstil einsehbar ist, ist lichtdurchflutet. Ein separates Büro, ein WC und der Zugang zur Garage für ein Zweirad vervollständigen den Grundriss. Im Obergeschoss öffnet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer zu einer privaten Terrasse, während das Duschbad über eine ebenerdige Dusche verfügt. Ein Mehrzweckraum (Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer) erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Im Gartengeschoss bieten ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche absolute Unabhängigkeit und direkten Zugang zum Garten. Ein 30 m² großer Keller mit Fenstern bietet hervorragendes Ausbaupotenzial. Dieses Haus im Herzen von Brest besticht durch seinen einzigartigen Charakter - eine Mischung aus außergewöhnlicher und prestigeträchtiger Immobilie - und sollte unbedingt entdeckt werden. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.330 EUR und 1.850 EUR. Die durchschnittlichen Energiepreise wurden zum 1. Januar 2021, 2022 und 2023 indexiert (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Alexandre +33 6 24 11 01 49. RSAC: 899 552 715 Rennes. Maklergebühren: 5 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Verkäufer bei Immobilien über 200.000 EUR. Pauschalgebühr von 10.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Verkäufer bei Immobilien unter 200.000 EUR.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 506 m², mit 12600 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Keller und 10 Parkplätze. Honoraren : 5.23446.

In Locmaria-Plouzané liegt dieses großzügige, 185 m² große Haus aus den 1980er-Jahren mit Südwestausrichtung inmitten eines ca. 8.000 m² großen Waldparks. Hier prägt die Natur die Landschaft: Lichtungen, Blumenbeete, alte Bäume und Waldränder, untermalt vom Gesang der Vögel. Das als Naturschutzgebiet ausgewiesene Grundstück garantiert dauerhafte Ruhe, Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Das Erdgeschoss gruppiert sich um ein Wohn- und Esszimmer mit warmen Terrakottafliesen, sichtbaren Holzbalken und einem Kamin mit Einsatz. Eine helle und einladende, halboffene Küche auf der einen Seite und ein Wintergarten, der zum Beisammensein einlädt und sich zum Garten hin öffnet, erweitern den Wohnbereich. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad ermöglicht barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss bietet eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einer großen Suite über der Garage, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Werkstatt eignet. Das bewaldete Grundstück bietet eine seltene Naturkulisse in der Region. Großzügige Flächen laden zum Entspannen, Erkunden und einfach nur zum Verweilen ein. Geschäfte, Schulen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Dieses charmante Anwesen in Locmaria-Plouzané besticht durch Großzügigkeit und einen einzigartigen Charakter und liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück. Ein verstecktes Juwel, das Sie bei einer Besichtigung entdecken sollten. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.820 EUR und 5.230 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Alexandre +33 6 24 11 01 49. RSAC: 899 552 715 Rennes. Maklergebühren: 5 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Verkäufer bei Immobilien über 200.000 EUR. Pauschalgebühr von 10.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Verkäufer bei Immobilien unter 200.000 EUR.

In Moguériec, einem kleinen Küstenort im nördlichen Finistère, scheint dieses von einem Architekten entworfene Haus direkt am Meer vor Anker zu liegen. Es überblickt den feinen Sandstrand und das Kommen und Gehen der Boote, die am Fuße des Leuchtturms vorbeifahren. Mit Blick auf das offene Meer bietet es ein sich ständig veränderndes Panorama, das vom frühen Morgenlicht an in Licht getaucht ist. Einst ein Fischerhaus, erfuhr es durch die Hand eines renommierten Architekten eine vollständige Metamorphose, die ihm eine neue Silhouette verlieh: klar, offen und entschlossen dem Horizont zugewandt. Von jedem Zimmer aus ist das Meer allgegenwärtig, ständig im Wandel und majestätisch. Hier bewegt sich das Leben im Rhythmus der Gezeiten, untermalt vom Kreischen der Möwen, mit direktem Zugang zum Wasser und dem ständigen Gefühl, auf See zu sein. Im Inneren sind die Räume wie ein Oberdeck angeordnet, von dem aus man das Meer von einem Ende zum anderen sehen kann. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein großes, verglastes Wohnzimmer, das sich vollständig zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und einen atemberaubenden Blick auf den Ozean bis zum Horizont bietet. Das Esszimmer besticht durch sein tropisches Dekor, das botanische Elemente, grafische Farbtöne und eine hohe Decke harmonisch vereint. Eine freitragende Treppe, deren luftige Linienführung das Rückgrat des Raumes bilden, zieht die Blicke auf sich. Thermischer Komfort wird großgeschrieben: Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch einen Kaminofen, der die behagliche Atmosphäre an Abenden am Meer noch verstärkt. Etwas zurückgesetzt, beeindruckt die Einbauküche mit ihrer modernen Ästhetik. Sie öffnet sich dezent zum restlichen Raum, ohne den visuellen Fluss zu unterbrechen. Der gesamte Wohnbereich setzt sich nahtlos im Freien fort: Eine weitläufige Holzterrasse lädt zum Verweilen ein, der umzäunte Garten garantiert Privatsphäre, und das stets präsente, sich ständig verändernde Meer bildet eine beständige Kulisse. Im Erdgeschoss wurde ein Schlafbereich mit angrenzendem Duschbad als diskreter Rückzugsort gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Vom Wohnzimmer führt eine freitragende Treppe ins Obergeschoss, wo die Wege fließend und transparent verlaufen. Das zum Wohnzimmer offene und von Milchglasgeländern eingefasste Zwischengeschoss überspannt den Raum wie eine Hängebrücke. Oben angekommen, eröffnet sich ein unerwarteter Ausblick: eine schwebende Dachterrasse mit 180°-Panoramablick auf das Meer und die eleganten Bewegungen der Boote. Von hier aus hat man einen ungestörten Blick auf die Bucht von Guillec und die Île de Sieck, wo jeder Sonnenaufgang das Wasser in neue Farben taucht. Der Blick schweift bis ins Unendliche, zwischen Hafenmole, Strand und Uferlinie der Bucht. Das erste Schlafzimmer im Obergeschoss bietet direkten Zugang zu dieser Panoramaterrasse, sodass die Gäste mit Blick auf den Ozean erwachen. Auch das zweite, helle und ruhige Schlafzimmer bietet Meerblick und einen seltenen Blick auf den Leuchtturm von Moguériec. Der derzeit als Büro genutzte Zwischengeschossbereich könnte problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer unterteilt werden, ohne die Raumproportionen zu beeinträchtigen. Ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene und schaffen eine ruhige und funktionale Atmosphäre. Draußen erstreckt sich der umzäunte Garten mit Meerblick und verströmt ein sanftes Küstenflair. Umgeben von Blumen und einheimischen Pflanzen lädt er zum Entspannen auf der Holzterrasse oder inmitten des Rasens ein, mit dem Meer und dem Leuchtturm im Hintergrund. Ein Holzschuppen und ein weiterer Abstellraum bieten zusätzlichen Platz. Ein überdachter Carport bietet sichere Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Regenwassernutzungsanlage für Waschmaschine und Toiletten. Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und bietet Glasfaser-Internet. Ein einzigartiges Anwesen, das keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert. Hier können Sie einfach einziehen und das Meer und die Sandstrände in vollen Zügen genießen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das sofortigen Wohnkomfort mit einem idyllischen Küstenurlaub verbindet. Kontakt: Sandrine +33 6 22 26 84 76

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 207 m², in 2006 gebaut, mit 2774 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage.