In Saint-Guénolé, in der Gemeinde Penmarch, nahe La Torche, direkt am Meer und dem Küstenweg, steht dieses große und elegante, von einem Architekten entworfene Haus mit kalifornischem Flair, erbaut im Jahr 2011. Gegenüber der Bucht von Viben, nur wenige Meter vom Ufer entfernt, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Atlantik und die Bucht von Audierne. Das von einem Architekten entworfene Haus besticht durch seine moderne Architektur, Großzügigkeit, viel Tageslicht und die Aufteilung in zwei Flügel, die durch einen weitläufigen, offenen Wohnbereich verbunden sind, der nahtlos in den Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Auf einem 1400 m² großen Grundstück mit Meerblick bietet das 200 m² große Haus ein außergewöhnliches Wohnumfeld in der Nähe des Strandes Pors Carn in La Torche, einem der schönsten Strände im südlichen Finistère, sowie von Surfschulen, Bars, Restaurants, Küstenwegen, dem Hafen von Saint-Guénolé und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus umfasst sieben Zimmer, darunter zwei offene Wohnbereiche. Einer davon ist ein sehr großes Wohnzimmer mit dreiseitiger Ausrichtung und Zugang zur Dachterrasse mit Meerblick. Mit fünf Schlafzimmern, drei Duschbädern, einem Badezimmer und reichlich Stauraum bietet es ein helles und funktionales Interieur mit Meer- und Gartenblick. Der Eingang im Erdgeschoss führt direkt in den offenen Wohnbereich mit Meer- und Gartenblick - das Herzstück des Hauses. Dieser Bereich umfasst einen Essbereich neben der Einbauküche, die sich zu einer Speisekammer hin erweitert. Auf der anderen Seite führt ein geräumiger Flur mit elegantem Stauraum zum Schlafbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum Obergeschoss. Dieses umfasst vier Schlafzimmer, von denen drei Meerblick bieten. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad, während ein separates Badezimmer und ein separates WC diese Etage vervollständigen. Das Obergeschoss, erreichbar über eine wunderschöne, maßgefertigte Treppe aus Holz und Edelstahl, die von einem lokalen Handwerker gefertigt wurde, beherbergt ein atemberaubendes Wohnzimmer mit dreiseitiger Ausrichtung und Panoramablick auf das Meer. Dieser außergewöhnliche Raum öffnet sich zu einer Dachterrasse, die auch Zugang zum zweiten Teil des Hauses bietet, wo sich die Master-Suite mit Blick auf die Bucht von Audierne befindet. Die Master-Suite, die auch über eine private Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, bietet Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Ausgestattet mit Abstellraum, einem Duschbad mit WC und direktem Zugang zur Terrasse, profitiert sie von dreifacher Ausrichtung und Blick auf die Bucht von Audierne, den Garten und den Felsweg. Zu den weiteren Annehmlichkeiten auf der Gartenseite des Anwesens gehören eine Terrasse, eine Außendusche zum Abduschen nach dem Strandbesuch und ein 45 m² großes Nebengebäude (geeignet als Abstellraum) für Fahrräder, Rasenmäher, Windsurfbretter, Stand-Up-Paddle-Boards usw. Mit ihren modernen Linien, großzügigen Proportionen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und der außergewöhnlichen Lage vereint diese Immobilie alle Vorzüge eines exklusiven Erst- oder Zweitwohnsitzes im Herzen des südlichen Finistère. Ein seltener Fund in privilegierter Lage in einem Wohngebiet, der absolute Privatsphäre am Meer bietet. Sehenswürdigkeiten: Hafen von Saint-Guénolé, Pointe de la Torche, Strände in Gehweite und Strandrestaurants, Surfschule, Wanderwege (PR & GR34), Küstenwege. Hafen von Guilvinec 15 Min., Plomeur 10 Min., Pont Labbe 15 Min., Quimper 30 Min., TGV Paris-Quimper 3 Std. 40 Min. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A - geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.340 EUR und 3.220 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Kontakt: Catherine 06 87 06 91 87 catherine.dupre@espaces-atypiques.com Vertriebsagentur - RSAC Nr. 518 237 672 Quimper Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 EUR Pauschalgebühr von 10.000 EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 EUR.

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