Direkt am Meer von Iroise, im begehrten Ort Lampaul-Plouarzel gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Strandanwesen als wahre Ode an Licht und Weite. Der Ozean ist allgegenwärtig und bietet ein atemberaubendes Panorama auf die Inseln und die sich ständig verändernden Farben der bretonischen Küste. Das ehemalige Lagerhaus, das zu einem Wohnhaus umgestaltet wurde, bietet über 560 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Apartments mit jeweils ca. 140 m². Zwei dieser Apartments wurden komplett in einem modernen und einladenden Stil renoviert, in dem sich Komfort harmonisch mit der rauen Schönheit der Industriearchitektur verbindet. Das erste Apartment, als Loft gestaltet, besticht durch ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erkerfenstern zum Meer. Fischgrätparkett, sichtbare Balken und eine Küche mit Kochinsel schaffen einen eleganten und zugleich einladenden Wohnraum. Angrenzend befindet sich eine Master-Suite mit einem geräumigen Ankleidezimmer und Badezimmer. Zwei weitere Zimmer, die sich nach Bedarf umgestalten lassen, runden das Angebot ab. Das zweite Apartment besticht durch klare Linien und großzügige Proportionen und lädt mit Meerblick zum Entspannen ein. Es umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit herrlichem Panoramablick auf das nahe Meer sowie helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die beiden weiteren Apartments bieten außergewöhnliches Potenzial und lassen der Kreativität des zukünftigen Eigentümers freien Lauf: Gästezimmer, ein Atelier oder eine Erweiterung des Familienbereichs. Ein großes, offenes Nebengebäude verbindet die Apartments und beherbergt eine Terrasse, eine Werkstatt, einen Whirlpool und eine Garage. Der Außenbereich erstreckt sich in einen weitläufigen, umzäunten und landschaftlich gestalteten Garten mit über 150 m² Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ein separates Büro, ein Künstleratelier, einen Wellnessbereich oder jedes andere fantasievolle Projekt. Die Strandlage bietet von jedem Winkel des Anwesens aus einen atemberaubenden Meerblick. Ein seltener Ort voller Ruhe und Charakter, an dem die Authentizität des Ortes spürbar ist. Er fügt sich harmonisch in die Energie der Küste ein. Ein einzigartiges und inspirierendes Anwesen in Lampaul-Plouarzel, geschaffen für all jene, die von einem außergewöhnlichen Strandhaus träumen, das Natur, Raum und Kreativität vereint. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.750 EUR und 6.500 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Laurent +33 6 62 33 89 91. RSAC: 852199579 BREST. Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 EUR. Pauschalgebühr von 10.000 EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 EUR.

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