Exklusiv bei Espaces Atypiques. Eingebettet in einen ca. 1500 m² großen, komplett umzäunten und blühenden Garten, vereint dieses wunderschön renovierte Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit ca. 200 m² Wohnfläche Authentizität und Komfort. Nur wenige Minuten vom Dorf und den Stränden von Lampaul-Plouarzel, einem charmanten Ort in der Region Pays d'Iroise, entfernt, bietet es ein ruhiges Wohnumfeld, ideal zum Entspannen und für vielfältige Projekte. Die sorgfältige, die architektonische Traditionen respektierende Renovierung öffnet das Haus zum nach Süden ausgerichteten Garten. Der Eingangsbereich in einem Anbau, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, gibt den Ton für dieses Familienhaus am Meer an. Dieser erste Wohnbereich öffnet sich zur voll ausgestatteten Küche und bietet Zugang zu einer schönen Holzterrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Ein spektakuläres zweites Wohnzimmer mit freigelegten Steinwänden und einer Eichenholzdecke im französischen Stil verfügt über einen historischen Kamin und einen Holzofen für gemütliche Abende. Ein Schlafzimmer mit Gartenblick, ein Badezimmer en suite mit WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, ein Duschbad mit WC und eine große, komplett renovierte Garage/Werkstatt mit Zwischengeschoss vervollständigen das Erdgeschoss und bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer/Bibliothek/Büro mit sichtbaren Holzbalken, das einen gemütlichen Schlafbereich bietet, drei charmante Schlafzimmer auf dem Zwischengeschoss und ein WC. Eine separate Werkstatt und ein Brunnen runden dieses harmonische Anwesen ab. In idealer Lage, nur 5 Minuten von den nächsten Stränden, 10 Minuten von Saint-Renan, 25 Minuten von Brest, 28 km vom Flughafen und 25 km vom Bahnhof Brest entfernt, bietet dieses Strandhaus ein ruhiges Wohnumfeld. Familien, die ein Zuhause in Stadt- und Meeresnähe suchen, werden von dieser Immobilie ebenso begeistert sein wie Urlauber, die ein charmantes altes Steinhaus suchen. Kontakt: Laurent +33 6 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Energieeffizienzklasse: E / Klimaklasse: E Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5.000 EUR und 6.860 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 EUR. Pauschalgebühr von 10.000 EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 EUR.

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