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In einer Residenz im begehrten Viertel Californie erwartet Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche im 5. Stock (mit Aufzug). Das helle und geräumige 45 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer 21 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon bietet einen angenehmen und funktionalen Raum. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer mit durchdachten Einbauschränken und zwei Duschbäder. Genießen Sie den herrlichen Meerblick, die ideale Ausrichtung und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Stränden und der Promenade des Anglais – alles nur wenige Schritte entfernt. Eine Garage kann gegen Aufpreis angemietet werden. Eine seltene Gelegenheit – greifen Sie zu! Wohnfläche (nach Carrez Law): 115,75 m² Kaufpreis: 630.000 euros Maklergebühren: 31.500 euros inkl. MwSt. (5,26 %), zahlbar vom Käufer (598.500 euros exkl. Gebühren) Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.310 euros und 1.830 euros pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 01.01.2021 (inkl. Abonnement). Energieausweis (EPC): D Treibhausgasemissionen (THG): D IMMO RESEAU - METTE Prescillia Prescillia - 06 01 29 00 89 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011441680)
Referenz der Anzeige : 3011441680
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
630 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5,26% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 598 500 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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32 RUE MALLET STEVENS BAT E
30900 Nîmes
Impressum der Agentur
IMMO RESEAU, mit einem Kapital von 10.000 €
Sitz: 32 rue Mallet Stevens Bat.E 30900 NIMES
Handelsregister: NIMES 519718886
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