In einer der begehrtesten Gegenden Toulons, nur wenige Minuten von den Stränden von Mourillon und den unberührten Buchten von Magaud und Méjean entfernt, erwartet Sie dieses elegante Zwei-Zimmer-Apartment in einer exklusiven, neu erbauten Residenz in Cap Brun. Dieses außergewöhnliche Apartment im Erdgeschoss mit 67 m² Wohnfläche besticht durch einen seltenen Außenbereich: einen ca. 160 m² großen, wunderschön angelegten und mit Bäumen bepflanzten Privatgarten sowie eine großzügige Terrasse, die den Wohnbereich nahtlos erweitert. Ein bezauberndes, intimes und stilvolles Ambiente, ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Im Inneren haben die Eigentümer ein modernes Raumkonzept gewählt, das viel Licht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich in den Vordergrund stellt. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig zum Garten, während die beiden Schlafzimmer Komfort und Ruhe bieten. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch eine sorgfältige Ausstattung aus, die dem Prestige dieser außergewöhnlichen Residenz gerecht wird. Die Immobilie wird mit einer privaten Garage verkauft. Optional kann ein sicherer Parkplatz innerhalb der Wohnanlage erworben werden. In begehrter Wohnlage, in der Nähe von Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, bietet diese Premium-Wohnung eine seltene Gelegenheit. Ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. ENERGIEKATEGORIE: A5 / KLIMAKATEGORIE: A1. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 328 EUR und 442 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nicolas Solomas +33 7 66 00 69 20

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