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Im beliebten Stadtteil Chartrons bietet dieses majestätische Loft mit industriellem und zeitgenössischem Charakter eine Fläche von 190 m². Ambiguitäten zwischen Weichheit und rohen Materialien, Intimität und Extravaganz in einem großzügigen und warmen Ambiente. Bevor Sie ein imposantes Wohnzimmer der Kathedrale entdecken, in dem zwei Stahltreppen königlich aufeinandertreffen, führt ein Korridor zu einer köstlichen offenen Küche gegenüber der Speisekammer. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad eine praktische Aufteilung und profitieren von einer Terrasse. Ein Loungebereich rundet diese Ebene ab. Oben auf der zweiten Treppe befindet sich eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und Büroräumen. Das Erdgeschoss profitiert von außergewöhnlichen Volumen, mit seinem fast 100 m² großen Wohnzimmer, das durch raumhohe Erkerfenster zum ca. 80 m² großen Außenbereich hin geöffnet ist, mit seinem Naturholzschwimmbecken, auf das man von der Terrassenschiebetür aus blickt. Ein Gartenhaus und ein Parkplatz vervollständigen dieses Loft mit hochwertigen Dienstleistungen und bemerkenswerter Architektur. ENERGIEKLASSE: B/ KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1200 und 1500 Euro. Thibaud Kajpr (EI) Handelsvertreter: 06 87 91 71 00 / RSAC-Nummer: 793 140 021 Bordeaux.
Referenz der Anzeige : 1793EABX
Energieeffizienz-Diagnose
B
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 260 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 4 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 1.200 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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95 rue Notre Dame 33000
33300 Bordeaux
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX, mit einem Kapital von 2.500 €
Gewerbeausweis Nr. CPI33012017000023335
Sitz: 175 rue du jardin public 33300 Bordeaux
Handelsregister: Bordeaux 802400895
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