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BORDEAUX TONDU – Diese 102 m² große Carrez-Law-Wohnung bzw. 106 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock eines Steingebäudes und bietet einen seltenen Panoramablick über die Dächer von Bordeaux und Umgebung. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 18 m², eine halboffene Küche, 4 Schlafzimmer, einen Erker, ein Duschbad und eine separate Toilette. Geschätzte Raumgrößen: 10,9 m², 12,6 m², 14,4 m² und 17 m². Die Heizungsanlage verfügt über eine neue Gas-Brennwerttherme, die im März 2025 eingebaut wurde. Bei dieser Gelegenheit wurde auch eine Komplettwartung und Entschlammung des gesamten Heizkörperkreislaufs durchgeführt. Ein ca. 10m² großer Gesundheitskeller rundet diese Immobilie ab. Kleines Miteigentum an 3 Grundstücken unter guter Verwaltung mit freiwilligem Treuhänder. Niedrige Gebühren. Dach im November 2024 überprüft. Zahlreiche Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe. Direkter Bus zum SNCF-Bahnhof Bordeaux Saint-Jean, Straßenbahn A, Straßenbahn B. Einfaches Parken auf der Straße mit bevorzugtem Anwohnerabonnement. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - For more information about this property : www.prestant.com (Item 330593746). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Referenz der Anzeige : 330593746_2
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
490 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,7% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 468 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Impressum der Agentur
PRESTANT Realty, mit einem Kapital von 5.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI64012016000006120
Sitz: 2 rue maison suisse 64200 BIARRITZ
Handelsregister: BAYONNE 819182098
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