In Six-Fours-les-Plages, im Herzen des begehrten Viertels Lônes, befindet sich diese moderne, 130 m² große Wohnung in einer 2019 erbauten Luxusresidenz. Das einstöckige Gebäude verfügt über einen 170 m² großen angelegten Garten und eine 60 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Six-Fours und Sanary. Der Innenraum besticht durch seine großzügigen Räume und seine Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen und funktionalen offenen Küche, die für gesellige Momente konzipiert ist. Die Aufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine Master-Suite, alle erweitert durch große Erkerfenster mit direktem Blick nach draußen. Ein Duschbad und ein Badezimmer vervollständigen die Schlafbereiche. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Ankleidezimmer und eine Waschküche und erfüllt so den täglichen Bedarf mit Eleganz und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältige Verarbeitung verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem jedes Detail auf Komfort ausgelegt ist. Die Außenbereiche bieten eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche. Die gepflasterte Terrasse und der von Bäumen gesäumte Garten laden Sie ein, das mediterrane Klima in einer intimen und grünen Atmosphäre zu genießen. Die sichere Residenz, die aus nur sechs Wohnungen besteht, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Eine geschlossene Garage und ein privater Parkplatz vervollständigen dieses seltene Anwesen. In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften, Schulen und dem Zentrum von Sanary gelegen, verbindet der Standort einen angenehmen Lebensstil mit Alltagstauglichkeit. Mit seinem atemberaubenden Meerblick, der zeitgenössischen Architektur und der vorbildlichen Energieeffizienz (DPE A/A) stellt dieses Apartment eine atypische und einzigartige Gelegenheit auf dem High-End-Immobilienmarkt der Varoise-Küste dar. ENERGIEKLASSE A 46/ KLIMAKLASSE: A 1 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus indexierten Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 540 Euro und 780 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine: 07 80 14 47 00

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