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In einem kleinen, charmanten Neubau befindet sich diese 102 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Am Rande des Stadtzentrums, in der Nähe des Haras und des Kaufhauses Nouvelles Galeries und mit optimaler Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, wird diese außergewöhnliche Immobilie selbst anspruchsvollste Käufer begeistern. Der 44 m² große Wohnbereich mit seinem hellen Wohnzimmer geht in eine maßgefertigte Küche eines renommierten lokalen Herstellers über. Die 11 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Schlafräume umfassen ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad. Ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst Feinsteinzeug und Massivholzböden, Fußbodenheizung und -kühlung durch eine individuelle Wärmepumpe sowie ein umfassendes Hausautomationssystem. Die verschiedenen individuellen Ausstattungsmerkmale wurden mit viel Liebe zum Detail und dezenter Eleganz gestaltet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein sicherer Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Dank der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Energieeffizienz ist diese Immobilie eine Rarität.
Referenz der Anzeige : 3037
Energieeffizienz-Diagnose
A
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Die Agentur hat die genaue Adresse nicht angegeben.
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Zum Preis
1 150 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bei Verwendung der oben angegebenen Nummer oder durch Klicken auf «Kontakt» akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und stimmen der Nutzung unserer zu , von dem Sie Ihre Zustimmung jederzeit widerrufen können.
8B RUE PRESIDENT FAVRE
74000 Annecy
Impressum der Agentur
VALLAT IMMOBILIER ANNECY, mit einem Kapital von 2.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI74012018000034289 erstellt von Haute-Savoie
Sitz: 1 Place Saint Jean - Seynod 74600 ANNECY
Grundschuld GALLIAN ASSURANCES für einen Betrag von 120.000 €
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