In einem bürgerlichen Gebäude, das sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Place Clémenceau befindet, verkörpert diese elegante Wohnung mit 142 m² Carrez die Kunst des Wohnens in Biarritz. Nur fünf Gehminuten von der Grande Plage entfernt, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem sich der Charme der Vergangenheit mit großzügigen Räumen vereint.<BR><BR><BR>Die Wohnung verfügt über einen Eingang mit einem angenehmen Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern (darunter eine Elternsuite), zwei Badezimmern und einer separaten, voll ausgestatteten Küche führt. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Sieben kleine Balkone schmücken die Hauptzimmer und verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie einen authentischen Charme. Eine Waschküche, die auch als Vorratsraum genutzt werden kann, sowie ein großer Keller von 15 m² vervollständigen das Ensemble. Ein Meerblick rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.<BR><BR><BR>Die gepflegte Eigentümergemeinschaft profitiert von einem Aufzug und kürzlich renovierten Gemeinschaftsbereichen. Dank der idealen Lage kann der Alltag vollständig zu Fuß gestaltet werden, mit Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Strand in unmittelbarer Nähe.<BR>Eine Modernisierung ist vorgesehen.<BR>Eine bemerkenswerte Immobilie.<BR><BR><BR>Wohnfläche CARREZ: 142,69 m². Eigentümergemeinschaft mit 12 Einheiten. Geschätzte Nebenkosten: ca. 4000 euros/Jahr. Keine laufenden Verfahren. <BR>PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - For more information about this property : www.prestant.com (Item 640253442). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

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