In idealer Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Orléans entfernt, besticht dieses außergewöhnliche Loft mit 289 m2 im Erdgeschoss (269 m2 Carrez) durch seine gewagte Dekorationswahl und kombiniert harmonisch Volumen und intime Räume. Von der Straße aus nicht einsehbar, bietet diese Eigentumswohnung im ersten Stock eine einzigartige Wohnumgebung, in der sich jeder Raum in ein lebendiges Gemälde zu verwandeln scheint, geschützt vor den Ausblicken und dem Lärm der Stadt. Der Eingang öffnet sich zum ersten Teil des Anwesens, der aus einem Wohnzimmer mit zentraler Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Eine geschlossene und überdachte Terrasse, ideal für einen Wintergarten, führt dann zum zweiten Teil des Lofts, wo die Größe der Volumina und die hohen Decken ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit erzeugen. Unter dem transparenten Dach werden das große Wohnzimmer und die zweite Küche den ganzen Tag über in schönes Tageslicht getaucht. Abgerundet wird das Set durch ein Badezimmer, einen Kinoraum für Filmliebhaber sowie einen Bereich für Sportler. Schließlich beherbergt das Obergeschoss eine Master-Suite und ihr außergewöhnliches Badezimmer. Die Raumaufteilung dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um den Platz optimal zu nutzen und gleichzeitig eine perfekte Harmonie zwischen Offenheit und Privatsphäre sowie zwischen Arbeitsbereichen und privaten Räumen zu wahren. Dank seiner Vielseitigkeit und außergewöhnlichen Größe ist dieses Loft ein idealer Ort für Künstler oder Freiberufler, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Ein echter Favorit für Liebhaber eines Ortes mit einer ausgeprägten und ausgesprochen untypischen Seele im Stadtzentrum. Nun liegt der Status des Miteigentums vor, kein Verfahren läuft. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 3.660 EUR und 5.000 EUR Kontakt: Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Handelsvertreter (EI) RSAC Nr. 947 761 672 - Orléans

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