EINE DACHTERRASSE IN BESANÇON In Besançon, im fünften und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, erstreckt sich die Wohnung über 153 m², die durch eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse ergänzt werden. Von den Wohnräumen aus erstreckt sich der Blick über die Hügel von Besançon, die Zitadelle und die Dächer der Stadt. Das Ensemble ist um einen offenen Raum herum angeordnet, mit einer Einbauküche und einem Wohnzimmer, das direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Eine Suite mit Ankleidezimmer, zusätzliche Räume und Nebenräume runden das Ensemble ab. Die Lage vereint eine erhöhte Lage, freie Aussicht und schnellen Zugang zu den zentralen Stadtteilen. EINE OBERSTES STOCKWERK MIT BLICK AUF DIE STADT UND DAS BISONZER RELIEF In Besançon befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk eines zwischen 1964 und 1966 erbauten Gebäudes; sie ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Concierge-Service. Schon bei der Ankunft schafft die erhöhte Lage eine direkte Verbindung zur Landschaft, die von den Fenstern und der Terrasse aus sichtbar ist. Der Blick reicht über die Dächer, die Zitadelle und die umliegende Landschaft. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen offenen Raum, der die Wohnbereiche miteinander verbindet. Das Wohnzimmer ist nach außen ausgerichtet und folgt den Lichtveränderungen im Laufe des Tages. Die Höhe schafft eine Distanz zur Straße und sorgt für eine ruhigere Beziehung zur städtischen Umgebung, die dennoch unmittelbar zugänglich bleibt. EINE TERRASSE ALS DIREKTE FORTSETZUNG DER WOHNRÄUME Vom Wohnzimmer aus gelangt man nahtlos auf die Terrasse, was eine tägliche Nutzung dieses Außenbereichs ermöglicht. Die 61 m² laden zu Mahlzeiten, Ruhepausen oder gemeinsamen Momenten ein, wobei die Südostausrichtung bereits am Morgen die Sonne einfängt. Die vorhandenen Einrichtungen, Markise und Screens, ermöglichen eine saisonale Anpassung der Nutzung. Die offene Küche fügt sich in diese Verlängerung ein und stützt sich auf eine Hinterküche, die der Lagerung und Zubereitung gewidmet ist. Das Ganze bildet einen durchgehenden Raum, in dem Innen und Außen miteinander verschmelzen. Die Terrasse wird zu einem eigenständigen Raum. Ein Orientierungspunkt. EINE GESTALTUNG ZWISCHEN OFFENHEIT UND KOMFORT Die Wohnung erstreckt sich über 153 m² auf einer einzigen Ebene. Eine Elternsuite mit Ankleidezimmer bildet den Hauptschlafbereich, ergänzt durch Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder für weitere Zwecke genutzt werden können. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Räume je nach Bedarf anzupassen. Doppelverglaste Fenster, motorisierte Rollläden und die 2025 installierte Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 2024 erneuerte Gas-Fernwärme und die Einweglüftung sorgen für den täglichen Betrieb. Ein 6 m² großer Keller und eine Garage runden das Angebot ab. Dank der Lage sind die verschiedenen Stadtteile von Besançon schnell zu erreichen, während man gleichzeitig eine erhöhte Lage gegenüber der Zitadelle von Vauban genießt. MEINUNG DER AGENTUR Diese oberste Etage besticht durch eine offene Raumaufteilung, die durch eine Terrasse geprägt wird, die bereits beim Betreten der Wohnräume den Ton angibt. Die Aussicht, die Außenfläche und die erhöhte Lage schaffen ein Gleichgewicht zwischen Innenraum und Landschaft und ermöglichen einen nach außen gerichteten Lebensstil.

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