UN ÁTICO CON TERRAZA EN BESANÇON En Besançon, en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, el apartamento tiene una superficie de 153 m², a los que se suma una terraza orientada al sureste. Desde las estancias comunes, la vista se extiende sobre las colinas de Besançon, la Ciudadela y los tejados de la ciudad. El conjunto se organiza en torno a un espacio abierto, con cocina equipada y salón en comunicación directa con el exterior. Una suite con vestidor, espacios complementarios y anexos completan el conjunto. La ubicación combina una posición privilegiada, vistas despejadas y un rápido acceso a las zonas céntricas. UNA ÚLTIMA PLANTA ABIERTA A LA CIUDAD Y AL RELIEVE DE BESANÇON En Besançon, el apartamento ocupa la última planta de un edificio construido entre 1964 y 1966, es accesible en ascensor y cuenta con servicio de conserjería. Nada más llegar, la altura establece una relación directa con el paisaje, visible desde las ventanas y la terraza. La vista abarca los tejados, la Ciudadela y el relieve circundante. La entrada da acceso a un espacio abierto que conecta las zonas de estar. El salón está orientado hacia el exterior y sigue las variaciones de luz a lo largo del día. La altura crea una distancia con la calle y establece una relación más tranquila con el entorno urbano, que sigue siendo inmediatamente accesible. UNA TERRAZA COMO PROLONGACIÓN DIRECTA DE LAS ZONAS DE VIDA Desde el salón, el acceso a la terraza se realiza de forma continua, lo que permite un uso diario de este espacio exterior. Los 61 m² acogen comidas, momentos de descanso o instantes compartidos, con una orientación sureste que capta el sol desde primera hora de la mañana. Los equipamientos instalados, toldo y pantallas, permiten adaptar los usos según las estaciones. La cocina abierta se inscribe en esta prolongación y se apoya en una despensa dedicada al almacenamiento y la preparación. El conjunto forma un espacio continuo donde el interior y el exterior funcionan en armonía. La terraza se convierte en una estancia en toda regla. Un punto de referencia. UNA ORGANIZACIÓN ENTRE ABIERTURA Y CONFORT El apartamento tiene una superficie de 153 m² en una sola planta. Una suite principal con vestidor constituye el espacio principal de la zona de noche, complementado por estancias que pueden albergar dormitorios, un despacho o usos complementarios. La distribución permite ajustar los espacios según las necesidades. Las carpinterías con doble acristalamiento, las persianas motorizadas y el sistema de climatización instalado en 2025 contribuyen al confort. La calefacción colectiva a gas, renovada en 2024, y la ventilación de flujo simple garantizan el funcionamiento diario. Un trastero de 6 m² y un garaje completan el conjunto. La ubicación permite acceder rápidamente a los diferentes barrios de Besançon, al tiempo que conserva una posición elevada frente a la Ciudadela de Vauban. OPINIÓN DE LA AGENCIA Esta última planta presenta una distribución diáfana, realzada por una terraza que marca el tono nada más entrar en las estancias comunes. Las vistas, la superficie exterior y la ubicación privilegiada crean un equilibrio entre el interior y el paisaje, con un estilo de vida orientado hacia el exterior.

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