Diese 184,77 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Haussmann-Gebäudes mit Aufzug und erstreckt sich über das gesamte Treppenhaus. Sie bietet ein Maß an Privatsphäre, das in Wohnungen selten zu finden ist. Der Grundriss ist um eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken angeordnet, die durch zwei Zugänge – einen Haupteingang und einen Nebeneingang – ergänzt wird. Dies gewährleistet eine fließende Raumaufteilung und eine natürliche Trennung der Bereiche. Die Wohnung besteht aus sieben Hauptzimmern, die sich auf zwei separate Flügel verteilen. Vier große Räume bilden den Grundriss und beherbergen derzeit ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei große Schlafzimmer. Drei weitere Räume bieten die Möglichkeit, je nach Bedarf bis zu fünf Schlafzimmer, ein Büro oder Mehrzweckräume einzurichten. Die Küche ist separat. Zwei Badezimmer runden die Wohnung ab und bieten Komfort, der ihrer Größe und ihrem Grundriss gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im Viertel Périer, im Herzen des 8. Arrondissements, und profitiert von einer begehrten urbanen Lage. Dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten – zum Garten hin für Ruhe und zur Straße hin für viel Tageslicht – wirkt sie besonders hell und luftig. Die Größe, der Grundriss und die exklusive Nutzung des Treppenabsatzes machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die großzügige, gut organisierte Wohnbereiche, eine prestigeträchtige Adresse und eine Wohnung suchen, die sich an verschiedene Lebensstile anpassen lässt. Kontaktieren Sie mich unter +33 6 52 52 72 57, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Mit freundlichen Grüßen, Laëtitia JULLIEN, Immobilienberaterin, Capifrance. P.S.: Eine virtuelle Tour mit 3D-Ansicht ist verfügbar.<BR><BR> Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 10. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser, Aufzug, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen): 3.000 euros bzw. 250 euros pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937274664), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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