Im Herzen von Marseilles Vauban-Viertel verkörpert diese moderne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, renovierten Gebäudes ein exklusives Wohngefühl. Großzügige Proportionen, Terrassen und ein atemberaubender Panoramablick über die Stadt prägen das Interieur. Der offene und fließende Grundriss wird vom Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken dominiert. Vom Wohnzimmer gelangt man in eine elegante, moderne Küche, die sich zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse öffnet. Das Gesamtbild ist minimalistisch und verbindet natürliche Materialien mit modernen Linien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Einige Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen, entweder über einen durchgehenden Balkon oder eine Terrasse mit freiem Blick. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight und eine Seltenheit auf dem Marseiller Immobilienmarkt. Ausgestattet mit einer Sommerküche und einer Dusche, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf Notre-Dame de la Garde und die Dächer der Stadt. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage und ein Keller. Die unmittelbare Umgebung besticht durch die Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptstraßen in einem begehrten Viertel mit großem Entwicklungspotenzial. Diese einzigartige Immobilie vereint exklusive Annehmlichkeiten, eine erstklassige Lage und eine hochwertige Renovierung. ENERGIEKATEGORIE: B KLIMAKATEGORIE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 1.070 EUR und 1.500 EUR.

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