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Im historischen Zentrum der Stadt Arles gelegen, verfügt diese Maisonette-Wohnung über eine Fläche von 150 m² im 3. Stock eines alten Gebäudes und bietet absolute Ruhe inmitten des kulturellen Trubels der Stadt. Die von einem Architekten entworfene zeitgenössische Renovierung hat den Charme des Alten genutzt. Die von Bäumen gesäumte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Altstadt und den Fluss lädt zum Nachdenken ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt durch eine Reihe von Glastüren mit Halbkreisbögen für eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen und unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Dieses 40 m² große Volumen wird durch einen Rahmen mit monumentalen Fachwerken strukturiert, der seinen einzigartigen Charakter verstärkt und mehrere Wohn-, Büro- und Küchenbereiche organisiert, die alle offen und unabhängig sind. Ein Nebenraum von 25 m² mit eigenem Eingang und Bad kann als zweites Wohnzimmer dienen oder den Schlafbereich vergrößern. Auf der unteren Etage teilen sich zwei große Suiten eine offene Terrasse. Eine Waschküche und ein Flur mit viel Stauraum vervollständigen diese Etage. Eine 50 m² große Garage und ein Keller ergänzen den Service dieser seltenen Immobilie. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1720 und 2360 Euro
Referenz der Anzeige : 7226
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
540 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 10 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 1.800 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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