Im Herzen des Viertels Sextius vereint diese 133 m² große Erdgeschosswohnung Funktionalität mit modernem Komfort. Die diskrete Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Aix-en-Provence bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten der Wohnung schaffen der großzügige Grundriss und das fließende Design ein harmonisches Wohngefühl. Der 60 m² große Hauptraum gruppiert sich um einen komfortablen Wohnbereich und eine große, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten für geselliges Beisammensein im Alltag. Der gesamte Raum strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die zu einem entspannten Stadtleben beiträgt. Eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diesen Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite. Dieses elegante Schlafzimmer besticht durch optimalen Stauraum, einen großen, maßgefertigten Ankleideraum und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne - perfekt zum Entspannen. Zwei weitere ruhige Schlafzimmer mit ausgewogenen Proportionen bieten Ruhe und Privatsphäre, ebenso wie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht wird. Eine reversible Fußbodenheizung rundet die hochwertige Ausstattung der Wohnung ab. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Aix-en-Provence. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023, liegen zwischen 950 EUR und 1286 EUR.

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