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Im 5. Stock eines luxuriösen Art-Déco-Gebäudes verführt diese seltene 145 m² große Wohnung mit ihrem historischen Charme, ihren großzügigen Volumen und ihrem unverbauten Blick auf die Stadt und Montaiguet. Eine exklusive Adresse mit Aufzug, die den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet. Der in natürliches Licht getauchte Wohnraum ist um ein großes Wohn-Esszimmer herum angeordnet, das zu einer elegant ausgestatteten Küche hin offen ist. Ein Balkon erweitert diesen Raum und bietet ein Panorama über die Dächer von Aix. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit Blick auf den Innenhof, sodass absolute Ruhe herrscht. Zwei weitere, genau nach Süden ausgerichtete Zimmer bieten eine klare Aussicht auf Aix und die Hügel von Montaiguet, eines davon verfügt über einen privaten Balkon. Die vierte, vielseitige Variante, ist ideal für den Einsatz im Büro. Integrierter Stauraum und ein fließendes Layout optimieren jeden Raum und bieten Eleganz und Funktionalität im Alltag. Eine vertrauliche Adresse im Herzen des historischen Zentrums, wo Art-Deco-Architektur auf die Raffinesse und Sanftheit des Lebens in Aix trifft. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für normalen Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1300 und 1830 Euro. Kontakt: Cyril: 04 91 32 51 66
Referenz der Anzeige : 9979
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 095 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 45 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 3.000 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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