// Nice - Victor Hugo // Im Herzen der renommierten Victor Hugo-Allee in Nizza, innerhalb einer der emblematischsten und begehrtesten Residenzen im Stadtzentrum, entdecken Sie diese bemerkenswerte 3-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², gelegen im vorletzten Stock mit Aufzug. Erbaut vom renommierten Architekten Georges-Xavier Marguerita, besticht dieses hochwertige Gebäude durch seine zeitlose Eleganz, die Qualität seiner Architektur und das außergewöhnliche Niveau seiner Leistungen: Hausmeister, Aufzüge, 24h-Videoüberwachung und eine besonders begehrte Wohnumgebung. Die Wohnung, vollständig renovierungsbedürftig, bietet ein seltenes Potenzial, um einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer außergewöhnlichen Adresse zu schaffen. Durchflutet von Licht dank ihrer hohen Lage, erstreckt sie sich über eine tiefe Terrasse von etwa 20 m², echten Außenwohnraum, selten in der Gegend, und bietet einen privilegierten Rahmen in ruhigem Umfeld entlang der Victor Hugo-Allee. Die Volumen, die Lage in einer hohen Etage, die Noblesse des Gebäudes und die Qualität der Adresse bilden eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie zu veredeln und eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen des Carré d’Or in Nizza zu schaffen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Stränden und allen Annehmlichkeiten. Eine seltene Immobilie für Architekturliebhaber, schöne Adressen und hochwertige denkmalpflegerische Projekte. Unter dem Status der Eigentümergemeinschaft. Anzahl der Lose: XX Jährliche Gebühren: noch anzugeben. Provisionen trägt der Verkäufer. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist verfügbar unter: https://errial.georisques.gouv.fr

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