EXKLUSIV // Nizza - Le Port // Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Port Lympia, den lokalen Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, genießt diese Wohnung eine beliebte Lage im Herzen eines lebendigen und emblematischen Viertels von Nizza, zwischen dem Hafen, dem Mont Boron und dem Stadtzentrum. In einem wunderschönen bürgerlichen Gebäude aus dem Jahr 1903, das perfekt gepflegt ist und über einen Aufzug verfügt, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in der vorletzten Etage, die komplett renoviert wurde und über hochwertige Leistungen verfügt. Die Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von einer außergewöhnlichen Helligkeit, die durch eine sehr hohe Deckenhöhe, Dreifachverglasung und eine vollständige Klimatisierung sublimiert wird, was Komfort und absolute Ruhe garantiert. Die optimierte und elegante Aufteilung besteht aus : Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum von über 35 m² mit zeitgenössischer, voll ausgestatteter Küche, Zwei Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und Truhenbetten ausgestattet, davon eine Suite mit eigenem Badezimmer, Ein zweites Badezimmer mit WC, Ein Südbalkon mit freiem Blick vom Mont Boron bis zum Hafen, Ein Keller im Untergeschoss. Diese seltene Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und passt perfekt in eine gefragte Lebensumgebung, am Fuße aller Annehmlichkeiten und in unmittelbarer Nähe der Küste. Das gesamte Mobiliar kann zusätzlich erworben werden, sodass eine schlüsselfertige Einrichtung möglich ist. Das Objekt unterliegt dem Miteigentumsrecht: xx Lots principaux. Jährliche Nebenkosten: 1268 € / Jahr. Keine laufenden Verfahren. Honorare zu Lasten des Verkäufers.

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