Direkt am Genfersee, unweit von Évian-les-Bains, befindet sich diese außergewöhnliche 133 m² große Wohnung im obersten Stockwerk eines repräsentativen, modernen Wohnhauses und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken schützt die Privatsphäre der Master-Suite. Diese 25 m² große Suite mit Balkon bietet mit ihrem Doppelankleidezimmer und dem separaten Badezimmer absoluten Komfort und geht nahtlos in die Wohnbereiche über. Dahinter eröffnet sich ein großzügiger Grundriss mit einem 55 m² großen Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das Wohn- und Küchenbereich umfasst. Dank der beeindruckenden, dachlinienförmigen Erkerfenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer geschützten, 39 m² großen Terrasse - einem wahren Aussichtspunkt mit Seeblick. Der separate Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Duschbad gewährleistet absolute Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und zwei WCs runden die sorgfältig gestaltete Raumaufteilung ab. Eingebettet zwischen See und Bergen, profitiert diese Oase von einer außergewöhnlich hochwertigen Umgebung. Der Golfplatz, das Casino und der Yachthafen von Évian sind nur wenige Minuten entfernt und bieten einen ruhigen und exklusiven Lebensstil. Das Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist, erfüllt derzeit die strengsten Energieeffizienzstandards (Energieausweis Klasse A oder B erwartet) und garantiert kompromisslosen Komfort und langfristigen Werterhalt. Ein Abstellraum im Freien ist inklusive, Parkplätze und Tiefgaragen sind gegen Aufpreis verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Projekt kennenzulernen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Audrey +33 6 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN

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