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Apartment
5 Zimmer
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209 m²
Centre Ville, Chambéry
Im ersten Stock eines perfekt erhaltenen Stadthauses aus dem 17. Jahrhundert gelegen, bietet diese 209 m² große 6-Zimmer-Wohnung (Carrez Law) eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt von Chambéry. Im Herzen der Altstadt, in einer ruhigen Fußgängerzone, vereint diese Immobilie den Glanz historischer Details mit einer hochwertigen, modernen Renovierung. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügigen Proportionen und den reichlichen Lichteinfall, der durch die über 4 Meter hohen Decken noch verstärkt wird. Das 43 m² große Wohnzimmer und das 35 m² große Esszimmer präsentieren architektonische Schätze: ein restauriertes historisches Fresko, edle Holzarbeiten, antike Parkettböden und funktionstüchtige Kamine. Die von Bulthaup entworfene Wohnküche verleiht diesem eleganten Ensemble einen Hauch moderner Eleganz. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und separatem Duschbad. Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine technischen Merkmale und Nebengebäude - begehrte Ausstattungsmerkmale im Stadtzentrum: eine private Doppelgarage im Innenhof und ein geräumiger, trockener 43 m² großer Keller mit Stromanschluss. Die von einem ehrenamtlichen Vorstand verwaltete Wohnanlage zeichnet sich durch günstige monatliche Kosten von 140 EUR aus. Ausgestattet mit individueller Gasheizung (neuer Brennwertkessel) und Doppelverglasung, vereint diese Residenz historischen Charme, majestätische Dimensionen und modernen Komfort und lädt zum entspannten Savoyer Lebensstil ein. Energieeffizienzklasse: C. Klimaklasse: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Preise 2021 bis 2023): zwischen 2.960 EUR und 4.060 EUR. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Martine, Tel. +33 6 66 44 49 10.