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Ein seltener Fund gegenüber dem Hafen von La Napoule. Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen atemberaubenden Meerblick: die Boote, die Lerins-Inseln und im Sommer das magische Schauspiel des Feuerwerks. Die Residenz ist ideal gelegen und bietet einzigartigen Wohnkomfort mit Geschäften, Restaurants, Stränden und Verkehrsmitteln am Fuße des Gebäudes. Diese 53 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung hat großes Potenzial. Sie besteht aus: • einer Eingangshalle mit Abstellraum, • einem schönen Schlafzimmer, • einem funktionalen Duschbad und separatem WC, • einer separaten Küche, • einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen privaten Parkplatz in einer sicheren Residenz vervollständigt. Eine seltene Gelegenheit, die Sie unverzüglich entdecken sollten. CARREZ-Grundfläche: 52,84 m² Verkaufspreis 699.000 euros Gebühren: 39.000 euros inkl. MwSt. (5,91 %) inkl. Käufergebühr (660.000 euros exkl. Gebühren) Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.710 euros und 2.380 euros pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnement inbegriffen). DPE: F GES: F IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011441387)
Referenz der Anzeige : 3011441387_1
Energieeffizienz-Diagnose
F
Emissionsindex für Treibhausgase
F
Unterkunft mit übermäßigem Energieverbrauch
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Zum Preis
619 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 6,28% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 582 417 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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06130 Grasse
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