Im Herzen des begehrten Viertels Banane gelegen, wird Sie diese charmante 6-Zimmer-Wohnung mit 143,80 m² (Carrez Law) mit ihrem großen Raumangebot und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Beim Betreten werden Sie von einem Flur mit Wandschrank und einem Gäste-WC mit Waschbecken begrüßt. Das helle Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene, ausgestattete Küche öffnen sich zu einer 50 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und bieten so einen angenehmen Wohnbereich im Freien für Ihre Momente der Entspannung oder um Ihre Freunde zu unterhalten. Der Schlafbereich besteht aus 5 Schlafzimmern mit Wandschränken, einem kompletten Badezimmer, zwei kompletten Duschräumen, einer Waschküche und einem separaten WC. Dank der idealen Raumaufteilung wird diese seltene Immobilie auf dem Markt sowohl Familien als auch Freiberufler ansprechen. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie sie, Sie werden sofort von der Ruhe des Ortes überrascht sein! Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.490.000 Euro inklusive Käufergebühren angeboten: 5,00 % inkl. Steuern oder 1.350.000 Euro ohne Gebühren. DPE: C-Index 147 - GES: C-Index 25. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2023: 2.078 EUR. Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Massimiliano VOLPE unter 0611761545 oder per E-Mail unter massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano VOLPE verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC CANNES unter der Nummer 887 488 989 bei PAUL PARKER PROPERTIES mit Sitz in 10 rue du Colisée 75008 PARIS handelt, Marke von SAS PROPRIETES PRIVEES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 EUR, RCS NANTES Nr. 487 624 777, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandatsreferenz: 4211723PMVORZ - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. () nr Charges annuelles : 4040 euros.

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