<strong>MORADIA INDEPENDENTE T3+1 / SUITE / GINÁSIO / PAREDE</strong> Apresentoesta moradia independente localizada numa zona residencial extremamente tranquila na Parede, a apenas <strong>5 minutos das praias da Parede e de Carcavelos</strong>. Um imóvel ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada junto ao mar. Trata-se de uma moradia de <strong>construção sólida e de elevada qualidade</strong>, pensada para proporcionar durabilidade, funcionalidade e bem-estar ao longo dos anos. Por se tratar de um imóvel de gaveto, beneficia de <strong>excelente exposição solar</strong>, garantindo luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. A moradia conta com <strong>3 quartos, sendo um deles suite</strong>, todos com <strong>roupeiros embutidos</strong>, oferecendo praticidade e organização. Dispõe ainda de uma <strong>sala ampla</strong>, perfeita para receber família e amigos ou desfrutar de momentos de lazer com conforto. Conta também com <strong>garagem privativa </strong>e <strong>ginásio totalmente funcional</strong>, proporcionando segurança, comodidade e qualidade de vida sem sair de casa. <strong>DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL</strong> <strong>CAVE: </strong> • Garagem privativa ou salão multiusos (˜ 55m²) • Quarto / escritório (˜ 16m²) • WC + hall (˜16m²) • Entradas independentes pelo portão, quintal ou acesso interior <strong>RÉS-DO-CHÃO: </strong> • Sala ampla e luminosa (˜ 35m²), com ligação ao exterior • Cozinha funcional com despensa (˜ 20m²) • WC social + hall (˜ 20m²) • Acessos independentes pela entrada principal, cozinha e sala para o quintal traseiro <strong>1.º ANDAR: </strong> • Suite principal (˜ 25m²) com roupeiro embutido • Quarto 2 (˜16m²) com roupeiro embutido • Quarto 3 (˜12m²) com roupeiro embutido • WC completo + hall (˜ 17m²) <strong>SÓTÃO</strong> • Espaço amplo com cerca de 50m² • Duas janelas Velux • WC (sanita + lavatório) • Ideal para zona de lazer, escritório ou quarto adicional <strong>EXTERIOR: </strong> • Espaço exterior com excelente privacidade • Portão largo com capacidade para estacionamento de várias viaturas • Potencial para criação de zona de lazer, jardim, barbecue ou piscina <strong>LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE</strong> Inserida numa rua calma e familiar, próxima de escolas, comércio, serviços e com rápidos acessos às principais vias. A apenas <strong>5 minutos das praias da Parede e Carcavelos</strong>, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade ao mar. Esta moradia distingue-se pela sua <strong>qualidade de construção, localização privilegiada e versatilidade</strong>, sendo ideal para famílias que procuram um imóvel completo e funcional numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. <strong>NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO! </strong>

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